本報德州9月19日訊(記者　牟張濤)　19日8時許,在德州經營一家房産仲介的劉明(化名)又接待了一名出租經濟適用房的市民。“到目前為止,我手裏的出租房源中有30套是經適房。”劉明説,這些出租的經適房都來自長河小區和乾城小區。“有些人排隊等著,有些人竟申請了出租謀利,太不像話了。”記者了解到,今年年初乾城小區經適房的售價每平方不到2000元,而附近的商品房每平方高達5000元。

　　隨後,記者來到長河小區看到,該小區內張貼了一些出租或者售房的廣告單。“我們小區的房子有買了3年多的,大多都不超過5年。”居民趙女士説,現在小區內確有不少房子出租。採訪中,記者和一位租房者進行攀談,“我是今年3月份租的,一個月650元。”該租房者説。記者在乾城小區也了解到,該小區同樣有不少房子出租。

　　據了解,2008年5月份,長河小區經適房的價格只在每平方米1300元左右,而對面的商品房天華錦繡園的均價已到每平方米2200元左右。2011年8月份,市物價局批復長河小區第三期經濟適用房價格為每平方米1396.5元,而距離不遠的商品房丹若園小區在今年1月份均價達到每平方米4300元。今年1月份,德興乾城小區320套經濟適用房住宅基準銷售價格為每平方米1916.70元,而附近一商品房的均價已超過每平方5000元。

　　德州市住建局開發辦工作人員介紹説,根據規定,申請購買經濟適用住房必須符闔家庭人均年收入低於上年度人均可支配收入和無房或現人均住房建築面積低於10平方米等條件。經適房購房人擁有有限産權,購買經適房滿5年,購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全産權,個人購買的經濟適用住房在取得完全産權以前不得用於出租經營。但由於經濟適用房管理辦法中執法主體並不明確等原因,對於有違規出租經適房的情況不好管理。