北京長安街沿線建成19座屋頂花園彌補綠地不足_新聞臺

國家博物館屋頂綠化。本報記者戴冰攝

首發大廈屋頂花園。本報記者戴冰攝

　　有效彌補城區綠地不足生態效益高於景觀改善

　　長安街沿線建成19座屋頂花園

　　從空中俯瞰，長安街全無鋼筋混凝土叢林的感覺。昨天，記者從北京屋頂綠化協會獲悉，東起四惠通惠家園，西至石景山中鐵建大廈，長安街沿線建築的屋頂已建成大大小小19座空中花園，總面積達123840平方米，空中綠化帶雛形初現。

　　傍晚時分，通惠家園的居民照例在小區中心花園遛彎兒，4.7萬平方米的綠地蝴蝶翻飛、歸鳥成群，讓他們幾乎忘記腳下人潮涌動、列車奔馳的四惠地鐵站。小區東端地勢最高的一片花園，就位於蜂巢設計工作室上方，孩子們在雪松、柏樹、紫藤架之間追逐的同時，透過天窗還能看到下面有工作人員在樓內穿行。

　　再往西眺望，華貿中心和國家博物館的屋頂為京城奉獻了兩片大綠地，總面積分別為3.2萬平方米和2.15萬平方米。不同於通惠家園綠地的園林設計，這兩處屋頂綠化屬於簡式草坪，不供人觀賞遊玩，只有工作人員定期上到樓頂進行養護。考慮到地處天安門中心區域的特殊地理位置，國家博物館屋頂花園整體圖案設計方正平直，顯得莊重肅穆，但屋頂周圍和天窗四週種植八寶景天，形成高低錯落的層次空間。

　　長安街沿線其他規模較小的屋頂綠化，分佈在北京電視臺、京倫飯店、國貿中心、王府井百貨、新東安商場、交通部、市政協、公安部、中組部、復興醫院、海洋局、石景山區政府等地，多為簡式草坪，也不乏溫馨精緻的花園，在寸土寸金的市中心發揮出巨大的生態功能。

　　從1983年第一座空中花園在長城飯店建成至今，本市屋頂綠化面積已拓展至120萬平方米，其中享受市財政專項補助建設的屋頂綠化試點工程總計79.4萬平方米。補貼項目中，草坪為主的簡式屋頂綠化219處，共計61.4萬平方米；花園式和簡花園式綠化59處，共計18萬平方米。

　　與最初摸索階段相比，長安街沿線屋頂花園的景觀已經極大豐富。在王府世紀停車樓，總面積2500平方米的空中園林讓所有參觀者驚嘆：噴泉、雲杉、瀑布、華山松、小型溫室、球體灌木……地面園林的主要元素都被搬到了樓頂，儼然一座小型植物園。

　　經過多年綠化美化，北京城區可開闢的綠地已經非常有限，大面積增綠面臨巨大的拆遷成本。“一望無際的禿屋頂，佔到北京城市面積近60%，屋頂綠化和垂直綠化，將有效彌補城區綠地不足。如果俯視、平視、仰視都是綠色美景，都市人的壓抑感將極大緩解。”北京屋頂綠化協會會長譚天鷹表示。

　　根據北京“十二五”時期園林綠化發展規劃，五年內將完成屋頂綠化、垂直綠化100萬平方米，而且每認建一平方米屋頂綠化可折算3株義務植樹任務。

　　釋疑

　　屋頂花園深藏樓頂給誰看？

　　在市中心發揮巨大生態功能

　　長安街沿線屋頂綠化規模可觀，絕大多數市民卻並不知曉。

　　“我天天打天安門過，從來沒聽説有什麼屋頂大花園。”在東長安街上班的小戴細細打量國家博物館和公安部的樓頂，沒發現花園的蛛絲馬跡。“這樣藏著掖著，普通人飽眼福都沒機會，幹嗎花大錢在樓頂種花草？”他認為，還是地面綠化景觀實在、養眼，還能增加市民休閒空間。

　　記者了解到，目前北京屋頂綠化具備花園休憩功能的並不多，且多數由機關、單位、學校擁有，供內部人士使用，面向普通市民開放的屋頂花園只有紅橋市場、通惠家園等少數幾處。

　　如此不親民，為何還要大力推廣？

　　“屋頂綠化更重公益性，景觀價值、使用功能與生態效益、環保價值相比，次要得多。”譚天鷹表示，尤其那種不能進人的簡式草坪，完全是在為北京環境生態做貢獻。

　　去過首都機場T3航站樓停車場的人應該深有體會，雖然車進車出流量極大，但樓內在盛夏時節也感覺不到熱浪翻滾。“跟北京西站停車樓比，溫度至少能低5攝氏度。”經常迎來送往的榮先生感嘆。為T3停車樓披上隔熱毯的，就是屋頂大面積草坪。

　　屋頂綠色植被可吸收70%至85%的太陽輻射熱，抑制城市熱島效應的作用無可爭議。通常，夏天黑色瀝青屋面溫度能高達83攝氏度，表面光滑的混凝土屋面溫度可達48攝氏度，而有植物栽培的屋面溫度僅為30攝氏度。

　　在北京，平頂樓房的頂層夏天酷熱難耐，如果種植草坪，室內溫度可下降4至6攝氏度，頂樓將成為宜居樓層。世界環境保護組織稱，城市建築的屋頂綠化、立體綠化達到70%以上水平，暑天氣溫將下降5攝氏度，冬季氣溫則可上升2攝氏度，熱島效應自動解除。

　　多數人想象不到的是，屋頂綠化截留雨水還能減輕城市排水系統的壓力。北京城市空間大面積硬化處理後，每逢大雨降臨，難以滲漏地下的雨水涌向排水管網，經常因排水不暢導致立交橋下嚴重積水。

　　數據顯示，花園式屋頂綠化可截留雨水64.6%，簡式屋頂綠化可截留雨水21.5%。如果屋頂綠化大面積推廣，投資擴建排水系統的高昂代價會降低很多，這在歐美發達城市已經得到印證。因此，德國多年來都將屋頂綠化補貼納入雨洪管理體系，超過70%的排水費徵收與宅院硬化有關。

　　另外，在PM2.5備受關注之際，屋頂綠化抑制二次揚塵的功效也不容輕視。據市園林研究所專家測定，花園式屋頂綠化平均滯塵率為31.13%，簡式屋頂綠化平均滯塵率也達到21.53%。

　　探訪

　　屋頂綠化未必更費水

　　耐寒抗旱品種成主打

　　站在國博樓頂嫩綠柔美的草坪上，紫禁城的金碧輝煌盡收眼底。但2萬多平方米的空曠屋頂感覺不到暑熱逼人，三七、八寶、佛甲草、德國景天織就的“綠毯”已經吸走絕大部分陽光輻射。

　　草坪上，微噴系統豎起一排排細水管，雨霧般潤物細無聲的澆灌，比普通噴灌耗水量要小得多。草坪兩側高約40厘米的屋頂天窗，四週也被景天裹上了厚密的草墊子。“景天極耐旱，相比地面普通草坪，節水至少20%。”七彩園林國博工程項目負責人關發臣介紹，景天草坪還成功經受了低溫大風的考驗，不用裹上防寒罩就能安然過冬。

　　首發大廈總面積5600平方米的屋頂花園則是近年來新建成的大型複式花園。油松、紫薇、石榴、丁香、海棠、鳶尾、月季、牽牛花等數十種植被將花園裝點得色彩繽紛、錯落有致。除了沒有高大喬木，花園內的亭臺樓閣移步換景，與地面園林並無差異。

　　“這些都是精心篩選的抗旱品種，也是大眾化、耐寒品種，很適應北方屋頂的生存條件。”首發綠化公司工程部部長關超介紹。記者注意到，花園內沒有普通草坪的蹤跡，同樣以最耐旱的景天類植物為絕對主力，三七景天、八寶景天、佛甲草、垂盆草、太陽花、萱草在驕陽下生機勃勃。

　　負責澆水養護的園丁王師傅告訴記者，這座屋頂花園並不費水，灌木隔天澆一次，景天草坪兩三天才澆一次。此前，他參與過世博園主題館屋頂綠化工程，頗有養護心得：“水量控制要精確，多了保綠素會流失，少了又澆不透。”

　　不過，相對於簡式草坪，複式屋頂花園的耗水量肯定會更高。因此，必須配套實施高效節水的滴灌、微灌甚至痕灌系統。

　　雖然只有10厘米至50厘米厚的覆土，這座屋頂花園施工標準非常嚴格。在普通防水層上方，加舖了防植物根係穿刺的特殊防水層；再往上鋪設具有一定孔隙和承載能力的塑料蓄排水板，便於及時排除多餘水分；排蓄水層上再鋪聚酯無紡布作過濾層，防止土壤堵塞蓄排水板空隙；最後一層才是按比例調配的輕質種植土。為嚴防屋頂滲漏，花園施工前還進行過48小時蓄水試驗。

　　焦點

　　高成本難養護不再成瓶頸

　　施工安全有待把關

　　高成本、難養護曾是制約北京屋頂綠化推廣的難題。

　　據測算，簡式草坪每平方米造價約200元至300元，複式屋頂花園則造價不菲，一般在每平方米500元至1500元。以總面積2000平方米的屋頂花園為例，造價動輒超過百萬元，自然很少有開發商願意掏腰包。

　　與地面園林相比，屋頂花園更需要精心養護，須防止植物生長過於茂盛而導致根係刺穿防水層，澆水防蟲害方面對養護工人的專業程度要求也很高。另外，冬季防凍和防火成為屋頂花園的較大負擔。以首髮屋頂花園為例，喬灌木植被過冬必須裹上雙層防寒圍擋，節日期間遇燃放煙花還要為圍擋噴水並派專人值守。

　　記者了解到，早些年，北京好不容易建成的多處屋頂綠化，甚至出現第一年景色宜人、第二年成片枯萎、第三年棄之不管的怪圈。

　　為提升屋頂綠化積極性，北京從2007年開始推行財政補貼政策，花園式屋頂綠化每平方米補貼100元至150元，簡式草坪每平方米補貼50元至100元，每年還會有相應養護補貼。

　　“以國博屋頂草坪來説，政府補貼能覆蓋一半建設成本，後期養護成本則基本上能全覆蓋。”關發臣認為，資金和養護已經不是瓶頸，屋頂綠化推廣較慢還是多數人環保意識欠缺，自己欣賞不到就懶得去做。

　　根據去年發佈的市政府29號文，今後建築層數少於12層、高度低於40米的非坡屋頂新建、改建公共建築，竣工時間不超過20年、屋頂坡度小于15度的既有公共建築，都應當實施屋頂綠化。

　　“北京屋頂綠化的春天到了！”譚天鷹對一系列屋頂綠化的強制與鼓勵措施欣喜不已。令他擔憂的是，隨著屋頂綠化大面積推進，建設施工的安全把關面臨極大挑戰。

　　不同於普通園林，在屋頂上實施綠化有較高的專業門檻。除掌握防根穿技術外，還必須充分了解建築結構與安全，尤其要具備樓頂荷載測量、加固改造、防水處理等專業技能。但時至今日，屋頂綠化施工單位只能拿到園林部門認可的資質，還沒有爭取到政府相關部門的培訓並進行質量把關。