“再和氣的關係也鬧僵了。”

　　昨日中午12點過，王佑夫院長給記者解釋與深圳華泰企業公司（簡稱華泰企業）的關係時，他的深圳和平醫院門診樓突然停電，週遭一片漆黑。

　　7月5日、9日也曾有這樣的停電，這都導致和平醫院不得不中斷營業、轉移病人，加上5日的商務車堵醫院門口，經過媒體報道後，這一事件以舊改為背景，向讀者呈現出了一幅小區業主“逼遷”民營醫院的圖景。

　　但在業主華泰企業看來，實乃逼不得已。

　　和平醫院所在的華泰小區産權屬於華泰公司，2010年，華泰小區列入深圳市第一批城市更新單元規劃之後，該公司曾進行了多次舊改情況告知，並在續簽租賃合同中，增加了如涉拆遷將提前終止合同的條款。今年2月9日，公司向所有承租人發出提前停止房屋租賃的通知，明確表示租戶搬遷期限為6月30日，和平醫院代表曾列席到會。

　　目前，和平醫院面臨難題，至少要三個月時間才能完成搬遷，但華泰企業已經迫不及待要它離開好進行舊改。

　　蓮花街道辦對此稱，希望雙方在協調下解決，如果分歧過大，也只能走法律途徑。

　　曾經甜蜜的關係，為何驟然終結？

　　醫院稱搬遷至少需三個月時間

　　昨日，和平醫院院長王佑夫告訴南方日報記者，從6月開始，和平醫院行政辦公處已經停電，行政辦公人員只能將部分病房作為辦公區上班。

　　醫院為此不得不多次上訪，表達兩個意見。

　　首先，醫院同意搬遷，但需要足夠的搬遷時間。按照市衛人委的規定，醫院變更營業地址有申報、審批等多個程序，歷時原則上半年，至少要3個月。

　　其次，假如醫院被逼遷，醫院300多位員工將面臨失業而引發勞資糾紛，而1萬多綁定醫保的居民和勞務工將面臨無院看病的境地。

　　王佑夫介紹，在政府協調下，醫院答應2個月內搬遷，但是沒過幾天，醫院就遭到停水停電。前日，停電範圍擴大到病房，影響了病人治療。而且，整個片區，只有和平醫院一家停電，其它供電照常。

　　“我們可簽軍令狀，半年內搬走。”王佑夫還沒説完，電沒了。王佑夫稱，其曾找福田區供電局求助，但由於華泰屬於央企，福田供電局無權干預此事。現在只能和平醫院自己發電，一天幾千元的發電機租金，致使醫院開支加重。

　　兩者曾和諧相處數十年

　　深圳和平醫院前身，實為深圳華泰企業公司的職工醫院“深圳華泰醫院”，二者和諧相處數十年。

　　2003年，華泰企業依據國家經貿委關於國有企業主輔分離精神，與深圳市廣仁堂實業有限公司（簡稱“廣仁堂”）達成協定，把華泰醫院改制為深圳和平醫院。其中，廣仁堂佔90%股份，公司佔10%股份。

　　在甜蜜期，華泰員工多來和平醫院看病，和平醫院對華泰員工免掛號、門診等費用。

　　2007年8月2日，華泰企業將和平醫院10%股權轉讓給廣仁堂，至此，華泰企業與和平醫院不存在任何單位權屬關係，只有房屋租賃關係。

　　矛盾的爆發，始於今年2月9日，華泰企業向和平醫院等所有承租人發出的一份《關於提前通知停止房屋租賃的通知》。記者獲得了一份《通知》，其顯示，華泰企業向租戶指出，租戶搬遷時間寬限至6月30日。

　　據華泰企業小區改造辦公室主任王文寶稱，和平醫院與華泰企業的房屋租賃合同於5月31日到期後，和平醫院沒有表達續約等要求，故視為和平醫院與華泰企業租賃合同關係終止。

　　6月30日之後，和平醫院的“停電”、“堵門”事件，將華泰小區舊改背後矛盾呈現。

　　合同規定涉拆遷可提前終止租賃

　　王文寶稱，華泰小區從2003年就開始申請舊改，2010年，終於列入深圳市城市更新單位規劃制定計劃（第一批名單）公示。

　　隨後的9月30日，華泰企業改造工作納入日常議程，對所有承租方，都進行了小區舊改面臨隨時搬遷的情況告知。華泰企業認為，和平醫院對通告“置若罔聞”。

　　記者詢問其當時的通告證據，華泰企業辦公室副主任章雅薇稱已不存在，但章稱，2010年之後，在所有續簽租賃合同中，增加了提前終止合同的條款，簽訂時限也由三年一簽變為一年一簽。

　　記者獲得一份華泰企業與和平醫院雙方簽名的租賃合同複印件，其中的確有一條提前終止合同的條款：“在合同期內，如政府徵用房屋所佔土地或甲方對小區重新規劃需要對該房屋進行拆除或者改造時，乙方應無條件服從，按政府或者假如要求期限搬出，本合同自行終止。由此造成的一切損失和後果甲方不負責賠償。”

　　該合同亦稱，承租方和平醫院租用租賃房屋的截止期限為2012年5月31日。

　　為何華泰企業要頻頻採取停電逼遷？王文寶倒訴起苦水。華泰企業雖是中國核建下屬全資子公司，但沒有其他營利産業，目前員工工資福利主要依靠華泰小區的物業收入維持，舊改進度滯後，將嚴重影響到華泰企業900名員工的工資發放。之所以近來經常停電，王文寶稱，或與和平醫院用電過多，有電纜損壞有關。

　　街道四次調解皆無果

　　華泰小區城市更新項目位於景田南片區，該項目拆遷用地面積55014.5平方米，建設用地面積46442.6平方米，將來升值潛力不容小覷。

　　王文寶稱，華泰通知其搬出已有四個月，但醫院卻還沒有一點搬遷信號。而和平醫院院長王佑夫則稱，他也“心涼了”。

　　華泰小區所轄的蓮花街道辦辦公室李主任昨日稱，相關部門至少組織了4次調解會，政府部門要求多給醫院兩個月，華泰答應了其要求，但要求醫院停止接收病人。

　　為此，7月4日，和平醫院曾發出“敬告病友”通告，稱華泰小區改造即將啟動，和平醫院將於兩個月內搬遷到新址。但隨後，這份通告被撤掉，截止昨日，醫院照常營業。

　　一個要慢，一個求快，拉鋸戰持續至今。按照華泰企業透露的改造進度表，和平醫院屬於第一階段改造範圍，沒想到“出師不利”。

　　6月初，和平醫院才向深圳市衛生與人口計劃生育委員會提交和平醫院搬遷實施計劃。按其估算，搬遷需要一年左右時間完成。記者從衛人委獲悉，相關搬遷手續審批需要50天，公示期不定，目前和平醫院提交的搬遷計劃資料不充分。

　　“按照日前情況，有必要再次舉行協調會，假如分歧過大，和平醫院和華泰企業可以走法律途徑解決。”華泰小區所轄的蓮花街道辦辦公室李主任稱。