北京150億公積金投向保障房

　　去年一年涉及15個項目，包括棚戶區改造定向安置、經適房、公共租賃住房等

　　去年，本市150億公積金用於保障房建設，包括棚戶區改造定向安置、經適房、公共租賃住房等15個項目。

　　正在舉行的市十一次黨代會上，市委報告指出，今後五年，北京將完成100萬套保障房建設任務，努力實現“住有所居”。

　　昨日，北京住房公積金管理中心紀委委員、綜合計劃處處長包林梅介紹，2010年，住建部開始住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點工作。當年，北京市爭取到210億公積金貸款額度，支持保障房建設，約佔全國試點範圍的一半。

　　經過2011年一年的實踐，目前，北京已經完成了15個保障房項目的貸款工作，涉及金額是150億。15個項目中，有3個是棚戶區改造定向安置，5個是經適房項目，7個是公共租賃住房項目，共32900套，總體面積是308萬平米。

　　北京住房公積金管理中心相關負責人表示，支持保障房建設，使用的都是閒置和沉澱的公積金。目前，北京公積金的沉澱資金有約500億元，除去公積金支持保障房的貸款部分，還有200多億元；而且，公積金是不斷歸集的，貸款支持項目在一定期限內也要償還本利。因此，不會影響市民提取公積金或使用公積金貸款。

　　包林梅介紹，住房公積金制度是當年配合國家住房制度改革建立起來的，經過20年的發展，初衷已經基本完成，如今，應該在堅持普惠制發展模式前提下，更多向中低收入家庭傾斜，更多地為中低收入家庭解決基本住房問題服務。

　　目前，住建部正在為修訂《公積金管理條例》做相關調研、起草工作，力爭在今年下半年將草案提交國務院。

　　延展

　　樓市回暖 9成為自住型購房

　　近兩月北京住宅成交量倍增，樓市“回暖”來自開發商降價換量

　　新京報訊 （記者魏銘言）最近兩月，北京住宅成交量倍增，不少人擔心樓市“回暖”源於房地産市場遭調控萎縮後“恐慌性購房”。市住建委稱，樓市“回暖”來自開發商降價換量，9成購房者均為首次置業和自住。

　　昨天，對於近一段時間樓市出現的“回暖”，市住建委主任楊斌表示，5月份開始北京的住宅成交量有所上升，這主要來自開發商的降價換量。北京的調控政策並未放鬆，目前市場上90%的購房者都是首次置業的剛性需求，成交結構基本上都屬於自住型的購房群體。

　　楊斌表示，雖然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1萬套左右，但目前北京的商品房庫存還有接近6萬套，大部分企業還處於消化庫存階段，由於成交量上升，開發商也加快了推盤入市的步伐。近期北京新辦理預售許可的項目也明顯增多。因此北京商品房供應充足，購房者無需恐慌。市住建委也在積極引導開發商正確對待當前市場情況，提供價位、戶型合理的房源。

　　楊斌表示，政府對於調控房價的決心堅定，將繼續推進已有的限購政策與穩定房價的措施。