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中新社北京3月7日電(記者 于立霄)《北京市2011-2015年國有建設用地供應計劃》正式出臺，5年裏北京將供應住宅用地9300公頃，其中保障房用地4800公頃，佔比超50%，而商品住宅供地縮減25%。
北京加大保障性住房供地，其中經適房和限價房用地供應量繼續加大。“十二五”期間，保障房用地4800公頃，其中，公租房(含廉租房)用地為900公頃，限價房及經適房用地1100公頃，定向安置房用地2800公頃。
從數量上來看，保障房供地翻番，商品住宅供地縮減25%。“十二五”期間，本市每年將供應保障房用地960公頃，相比上一期年均上漲140%；純商品住宅用地900公頃，相比上一期年均縮減25%。
根據規劃，“十二五”期間，北京城六區除了各産業園供地之外，住宅土地供應將主要集中在朝陽溫榆河和垡頭(五環以外)，三環內原則上不再新增住宅用地。這與2007年至2010年規劃中城區住宅供地需佔30%相比，城區供地呈現繼續縮減態勢。
此外，北京將嚴格執行土地節約集約利用的控制標準，住宅用地的容積率不得低於1。這意味著，“十二五”期間，低密度用地供應難於再現，北京不會新建低密度的豪宅項目。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析認為，北京可供開發建設的土地資源極為有限，在當前的宏觀調控的格局之下，北京保證保障房建設用地供應、下調商品住宅供地總量應是符合政策基調之舉。他説，由於過去兩年，商品住宅供地量均不足900公頃，今後每年900公頃的數量，基本可滿足全市土地市場需求。
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