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賀鏗:房價回落30%或可達到合理價位

發佈時間:2012年01月27日 09:49 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網 | 手機看視頻


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  中廣網北京1月27日消息 據經濟之聲《天下財經》報道,這些天,有一個數據為家所關注,這個數據來自中國科學院的一份研究報告。報告説,今年商品房價格將轉而進入下行通道,預計平均銷售價格同比下降5.3%左右。國家統計局公佈的70個大中城市房價數據也表明,全國房價延續了前幾個月的跌勢。

  如何預測2012年中國的房地産市場,價格回落多少才是合理?對此,全國人大財經委員會副主任委員賀鏗評作出獨家點評。

  賀鏗:總理説房地産調控絲毫不能動搖,要讓價位回到合理的位置。哪是合理的位置?大家沒有認真測算過。合理價位應該與收入水平相適應。收入水平是家庭的平均年收入。如果6年左右的年收入可以買一套適合的房子,房價就是比較合理的。如果按此判斷,房價總體可能要回落30%才可以達到合理的價位。但並不是説每個地區、每個城市都要回落,有的城市就不會回落。具體回落多少是由需求決定的,需求的人多,回落的就少,需求的人少,回落的就多。

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