開平赤坎中廟田心村裏的“鏡廬”。

5年費用10萬~30萬元不等 認養期間可商業利用 認養者可做畫室博物館

　　2012年的鐘聲響起之際，已經100歲的開平碉樓恒安別墅也在新的一年迎來了第一個“租客”，並將由“租客”出錢將已經破敗不堪的身軀重新打扮一新，再次向外界展示昔日耀人風采。昨日，經過將近一年多時間的準備，開平碉樓認養工作終於在2011年最後一天結出碩果，開平首批20座碉樓被社會熱心企業、個人成功認養。

　　據介紹，本次被認養的20座碉樓具體認養費用從10萬元到30萬元不等，首期認養期為5年。開平方面稱，碉樓作為一種特殊文物，其認養方式在國內尚屬首例，目前還屬於探索階段，希望能為國內文物保護摸索出一條新的道路。

　　進展

　　20座近百歲高齡碉樓被成功認養

　　在經過將近上百年的風雨侵蝕後，已經斑駁破敗的恒安別墅將再次煥發昔日的風采，昨日，這座剛剛100歲高齡的碉樓與其他19座碉樓一起被熱愛他們的社會人士成功認養，記者注意到，這些碉樓都有近百年的歷史，其中最早的建於1912年，最晚的也建於上世紀30年代。

　　恒安別墅，坐落在開平塘口鎮宅群村，在一百多年前，這裡匪患嚴重，許多遠在海外打拼的華僑紛紛回到家鄉，建設碉樓防備匪患。

　　1912年，已經在海外打拼多年的恒安別墅主人回到家鄉，建起了這座頗具歐美建築風格的大屋，它坐東向西，佔地面積僅為22平方米，卻擁有5層樓高的修長身軀，加上屋頂四角建有“燕子窩”，在周邊低矮村落的相襯下猶如村裏的哨兵，隨時保護著村民的安全。

　　然而，因為年久失修，加上人去樓空，昔日風光無限的恒安別墅已經破敗不堪，天面滲水、鐵窗被拆、墻身也斑駁發黑，成為附近村民堆放雜物的地方。100年後的昨日，開平物業管理公司看上了這座有著偉岸身軀的碉樓，並以15萬元的認養費將其成功認養，認養期限為5年。

　　據介紹，20座碉樓分佈在赤坎、塘口、赤水、水口、金雞、百合等6鎮，由於建造年代久遠和人去樓空，目前這些碉樓已分別出現了外墻剝落、鐵構件銹蝕缺失、灰塑殘損、墻體滲漏等不同程度的損壞，但如果稍作修繕，便可實現使用等基本條件。

　　建築藝術“奇葩”

　　據介紹，開平碉樓有石樓、三合土樓、磚樓、鋼筋混泥土樓等四種，造型上有中國傳統硬山頂式、懸山頂式，也有國外不同時期的建築風格，碉樓的主人按照自己的意願將外國風格和中國風格綜合在一起，形成了古羅馬、希臘、哥特、巴洛克和洛可可等建築元素，成為建築文化中西合璧的典型，堪稱建築藝術“奇葩”。

　　認養者

　　碉樓是華人華僑夢中的家

　　“到底怎麼利用，目前還沒想好。”作為碉樓的認養者，廣東黃金公司代表潘岐海稱，賺錢是企業的本職，但企業也有其社會責任，企業有責任“反哺”社會，作為廣東唯一的世界文化遺産，企業可以為保護碉樓盡力。

　　潘岐海稱，目前企業還沒有想好認養的碉樓的具體利用方式，未來是否用作公司員工培訓、休閒度假等，會在和文物保護部門溝通後再作決定。據介紹，認養者享有免一定數量門票（套票）參觀對外開放的開平碉樓與村落世界遺産點自力村村落、馬降龍村落群和立園的權利等，免票數量按10萬元50張門票（套票）計算，最多不超過150張。

　　江門是澳門居民最大的祖籍地，約有三分之二的澳門居民來自江門五邑，作為這次碉樓認養者，澳門江門同鄉會會長梁伯進稱，碉樓是海內外華人華僑祖屋，是他們心中美好的記憶和夢中的家，也是江門五邑僑鄉最寶貴的文化遺産，保護好碉樓，也就是留住了海內外華人華僑的心，認養後，未來可能會作為回鄉探親小憩的場所。

　　根據開平方面的設想，在符合相關法律法規的前提下，認養者可將其用作畫室、博物館、親朋好友度假等商業利用。

　　監管

　　未來組建監測機構加強保護

　　開平碉樓保護專家、五邑大學副校長張國雄教授稱，鼓勵民間和社會力量參與保護，在使用權上可以有“合理的使用權”，商業利用是允許的，但必須符合文物保護法規和世界遺産保護相關條例，並符合碉樓保護開發規劃。

　　根據碉樓認養協議，認養者在利用碉樓時，必須先制定認養方案並報文物保護部門批准，認養者負有保護碉樓安全的責任，文物部門也會隨時對認養的碉樓進行監管，一旦碰到有違文物保護法規的現象發生，將及時制止。

　　作為文物，認養者要是按照自己的想法改裝碉樓怎麼辦？開平方面稱，對於已經被認養的20多座碉樓，未來將組建監測機構加強對認養碉樓的監管，並委託有文物保護資質的企業對碉樓進行維護等。