據新華社電29日，上海首批市籌公共租賃房項目之一馨寧公寓正式啟動供應。上海公租房對申請者的收入和戶籍均不設門檻，租金略低於市場價格，包括外來常住人口在內的“夾心層”的階段性住房困難有望逐步破解。

　　首批推出2900套

　　馨寧公寓項目位於徐匯區華涇鎮。此次推出的公租房共計2900套，包括一居室508套，二居室2246套，三居室146套，一、二、三居室套型建築面積分別為42平方米、62平方米和75平方米左右。

　　“每套房屋都是全裝修，達到‘拎包入住’的標準。”負責項目開發建設的上海地産集團董事長皋玉鳳説，國有企業有責任支持政策性住房市場的培育和建設。

　　據了解，馨寧公寓周邊有近20條公交線路。小區三公里範圍內有十幾所中小學校和綜合性醫院、社區衛生中心等。此外，小區離徐家匯商圈、蓮花路商圈等也不遠。

　　價格方面，馨寧公寓一居室建築面積約為40.24－42.43平方米，經綜合比較、測算後確定月租金為1694－1896元；二居室建築面積約為61.58－63.27平方米，月租金為2533－2772元；三居室建築面積為74.67－78.24平方米，月租金為3033－3311元。目前周邊同等條件商品住房每平方米月租金為45－48元之間，馨寧公寓的租金價格符合上海制定的“略低於市場租金水平”的原則。

　　不設收入戶籍門檻

　　據介紹，馨寧公寓項目面向徐匯、閔行、長寧、普陀、黃浦區各類單位及其職工（職工家庭）出租。根據上海制定的政策，公租房的申請不設收入和戶籍門檻，其標準包括：具有上海常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到二年以上且在上海連續繳納社會保險金達到一年以上；與上海的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；在上海無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米；申請時未享受上海廉租房、經適房政策。