導語：專家在今天（26日）舉行的經濟每月談上表示，目前我國居民消費率過度偏低，同時樓市成交量沒有向媒體所説急劇下降。一面是過低的居民消費率，一面是寧死不降的中國樓市，中國經濟到底誰在消費。

　　中廣網北京12月26日消息（記者唐明）據經濟之聲報道，在26號舉行的“第三十期經濟每月談”上，各方專家就“如何擴大消費”發表的言論引起媒體高度關注。國家信息中心首席經濟師範劍平認為，目前我國居民消費率過度偏低，要想使我國經濟保持平穩較快發展，擴大居民消費是當務之急。而全國工商聯房地産商會會長聶梅生也表示，目前樓市成交量並沒有像媒體所説急劇下滑。

　　年關將至，年終獎這個話題已悄然走熱。對於眾多工薪階層來説，對年終獎的期盼遠遠大於對新年的期盼。據媒體報道，北京年終獎平均5008元，而這筆年終獎是拿出來消費還是攢下買房，絕不是一件小事。國家信息中心首席經濟師範劍平認為，就目前經濟形勢來看，擴大居民消費是當務之急。

　　范劍平：在外貿出口和投資都有一定調整壓力的情況下，對於我們國家不僅是從長遠來看擴大消費是我們國家可能很長一段時間的戰略任務，從短期來看，要想使我國經濟保持平穩較快發展，擴大居民消費也是我們當務之急。

　　范劍平認為我國居民消費率降得太低，從世界範圍看，即使在工業化最高潮的時候，投資率也沒有中國這麼高，消費率也沒有這麼低，尤其是居民消費率沒有這麼低。范劍平甚至認為我們目前的情況不及前蘇聯。

　　范劍平：可以這麼説，前蘇聯，我們一般認為搞軍備競賽把老百姓的生活搞得很苦，但是蘇聯總的消費率沒有低過50%，居民消費率一般在40%以上，我們國家是低於40%。

　　為什麼消費率如此低，范劍平分析高房價阻礙了居民的消費潛力擴大。今年以來，國家對房地産市場進行了一系列調控，不過全國工商聯房地産商會會長聶梅生表示，調控的結果並沒有媒體想象的那麼樂觀，至少成交量未出現急劇下降。

　　聶梅生：從統計局的數據看，2011年的房地産銷量能達到2009年的水平，比2010年稍低一點，也沒有下滑30%、50%的交易量，看不出來急劇下滑。如果不看12月份，和去年的全年交易量是差不多的，並不像媒體所説的“金九泡湯，銀十沒戲”。

　　在房價方面，聶梅生透露，平均房價是在漲，並不是在降。2010年比2009年平均房價的漲幅是漲了7.2%，今年前11個月平均房價是5400元，比去年的5000元又漲了6.7%，但漲幅在回落，從7.2%到6.7%。聶梅生預計，今年房價的漲幅可能會在5%左右。