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新華網西安12月25日電 西安房地産信息網數據研究中心統計數據顯示，目前西安樓市住宅存量近1000萬平方米，對於房價下行進一步形成壓力。
統計數據顯示，今年前11個月，西安商品房累計新批准預售面積比去年同期下降1.9%，其中，普通住宅累計新批准預售面積同比去年下降1.85%。西安房地産信息網副總經理李宇兵説，今年前11個月，西安商品房銷售量比去年同期下降17.84%。其中，普通住宅銷售面積同比下滑21.56%。
據統計，上周西安商品房成交1443套，較前一週減少194套，成交面積環比下滑8.17%。其中，普通住宅成交1142套，成交面積環比下滑10.15%。至此，西安住宅銷量已經連續6周低於15萬平方米。
基於整體的政策環境影響，西安樓市年度內已呈現供大於求的結構性特徵，目前商品房整體庫存1700萬平方米，住宅近1000萬平方米，供需結構的變化對於房價下行形成壓力。
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