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北京將繼續商品房限購政策 保障房將會以租為主

發佈時間:2011年12月23日 19:18 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,北京今年實現了房價穩中有降的目標。明年的北京樓市,將有怎樣的政策呢?

  北京市住建委表示,商品房的市場總體是市場機制發揮作用的結果,北京市採取引導開發企業定價的方式,而不是強制定價。也就是説,政府對房地産市場實施引導、監督作用,而把價格的起伏高低交給市場本身去調整。"不搞限價"是尊重市場經濟的必然選擇。但所謂的"不搞限價",是指政府不對商品房的價格進行過多干預,並不是指限價房就退出公眾視野了。限價房屬於政策性住房範疇,配售工作一切正常。北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松:

  鄒勁松:我們要求穩妥做好解決現有限價房輪候家庭的住房困難。一個是要進一步建設限價房,第二個是在建設過程中如果沒有可配售的限價房的時候,可以通過公共租賃住房來解決他們的過渡性住房需求。

  據了解,北京市住房保障體系建設正在朝向"以租為主"轉變,大力建設公共租賃住房和廉租房的同時,兼顧經濟適用房和限價房的配售工作,同時穩定商品房市場,做到"高端有市場、中端有支持、低端有保障",力爭讓不同收入的家庭都能在合適自己的領域解決住房問題。在公租房方面,北京市已建設了起步資金100億元人民幣的保障房專用投融資平臺,主要負責公租房建設資金的募集利用,以加快推進公租房項目的完成。北京市住建委新聞發言人秦海翔:

  秦海翔:這個平臺成立以後後確實發揮了很好的作用,現在各商業銀行給它的授信額度已經達到了750億,那麼它已經落實貸款55億,最近還要發行私募債20億,所以説它為解決我們公租房建設資金問題確實發揮了主力軍的作用。

  與此同時,北京是明年將不會放鬆現行的商品房限購政策。北京市住建委委員王榮武表示,雖然樓市的持續降溫給政府的財政收入帶來一些負面影響,但並不會因此干擾到限購令的推行,以保證剛性需求和自住型購房者的利益得到保障。王榮武説:

  王榮武:它這個影響應該是一個有正面的、有負面的,正面的比如我們是提高了土地增值稅的徵交比例,負的影響就是減了營業稅減了契稅。我們認為目前這個調控還處於一個關鍵的時期,從各方面反映來講,目前效果基數還不是很穩固,所以説限購政策是不放鬆不動搖的!(記者 李文蕊)

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