在北京這座大城市裏，安居是很多人的夢想。2011年，本市共有23萬套保障房開工建設。這意味著很多幾代同堂擠在一起的家庭、很多剛剛畢業開始打拼的年輕人，終將擁有一個安穩的屬於自己的家。

　　限價房業主：早就盼著這一天了！

　　“早就盼著這一天了！”11月29日，市民李大媽等了將近一年，終於等到了“選房”的日子。李大媽告訴記者，她和老伴兒、女兒、女婿以前住在東城衚同裏不到30平方米的平房裏，夏天洗澡、冬天上公共廁所都很不方便。

　　對這樣高興的場面，建工雙闔家園選房現場的工作人員已經司空見慣了。作為本市在建的、規模最大的保障房項目，今年年底迎來最後一批公開搖號的限價房業主。這批共計1155套限價房全部配售給東城區舊城外遷人口和居住困難、符合條件且搖號中簽的居民。業主選房完畢後，2013年將搬入新居。這次選房，按照項目7400元/平方米的均價計算，面積最大的三居室總價在67萬元左右，戶型最小的一居室總價則在41萬元上下。

　　市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松告訴記者，“十二五”北京將完成包括公租房在內的100萬套保障房的建設，建成後中低收入家庭的住房需求將得到解決。

　　公租房申請人：先申請下公租房，算是個過渡

　　公租房，這是今年才開始加入北京保障房供應體系中的新面孔。

　　10月18日，市政府下發《關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》及配套政策，標誌著北京的公租房政策體系基本建立，北京的住房保障方式加快向“以租為主”轉變。目前，本市已落實公租房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套。

　　12月1日，北京公租房開始正式接受申請。市民楊先生第一個來到西城區德勝街道辦事處，成為這個街道第一個申請公租房的申請人。他告訴記者，兩年前申請了限價房，“今年29歲了，一直和別人在北航附近合租一套三居室。等著限價房的同時，先申請下公租房，算是個過渡。”

　　鄒勁松説，根據國務院文件，北京市堅決貫徹執行“租房保障方式將以售為主轉向以租為主”。同時在政策調控過程中進一步建設經適房和限價房。鄒勁松説，“住了公租房以後，還將享受兩個優惠。首先，財政部門近期將研究公租房資金補貼標準，符合標準的家庭將享受一定的補貼。同時，對於住在公租房的家庭，一旦有可配售和租售的保障房源，還可以優先配售。”

　　保障房動態：

　　最大公租房項目節後可看樣板間

　　上週五，本市最大的公租房項目——京原路7號地公租房項目８棟樓全部封頂，正式轉入內外裝修階段。這批公租房將在設計上做到“戶戶朝陽”，多數戶型還要做到明廚明衛。項目單位稱，樣板間預計春節後向公眾開放。據了解，該項目明年年底前交付使用。

　　記者了解到，京原路7號地公租房項目，是目前北京在建的最大公租房項目，可提供公租房2436套，包括8棟住宅樓及幼兒園、商業用房等配套建設。

　　按照市住保部門要求，公租房要進行全裝修，租房人可拎包入住。 現場開放的全裝修樣板間，分別按3個標準進行裝修，裝修成本分別為每平方米700元、500元和300元。除了最便宜裝修房內用的是清水泥漫地以外，500元、700元裝修的樣板間都鋪了同樣的地磚和瓷磚。這3種方案的選擇將由市保障性住房建設投資中心確定，也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案。據施工方介紹，無論採取哪種方案，最終的裝修施工時間不會延長，不會耽誤項目進展和市民入住的時間。

　　晨報記者 王萍