新華網濟南12月11日電（記者王志）記者從濟南市住房保障和房産管理局獲悉，“十二五”期間，濟南市將每年投入10億元以上財政資金建設公共租賃住房，將建設各類中小戶型保障性住房約16萬套，力爭全市城鎮居民住房保障覆蓋面達到20％左右。

　　為強化財政支持，濟南市明確，將安排不低於10％的土地出讓凈收益用於保障性住房建設，住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金用於發展公共租賃住房，政府公有住房出售收入的70％用於公共租賃住房建設，並積極爭取中央財政專項補助資金和山東省住房保障獎補資金。

　　濟南市還設立公共租賃住房建設專項獎勵資金，採取“以獎代補”“先幹後補”等方式支持和鼓勵各縣（市）區、承建單位開展公共租賃住房建設。目前，濟南市已投入20億元用於公租房建設，截至今年8月底，已開工落實公租房20200套，開工率101％，提前超額完成山東省下達的任務。

　　據了解，“十一五”期間，濟南市多措並舉加大中小戶型保障性住房建設力度，多渠道解決了6萬戶低收入家庭的住房困難問題。其中，濟南積極加大廉租住房籌建力度，目前政府投資集中建設的6個廉租住房項目及在經適房、棚改安置房等項目中收購和配建的廉租住房都分佈在市區繁華地段，共計5362套，並已全部配租完畢。截至今年11月底，全市已向3576戶家庭發放廉租住房租賃補貼1545萬元，實現了“應保盡保”。

　　此外，濟南市還積極穩妥推進經濟適用住房建設，近年來已多渠道建設經濟適用住房157萬平方米，解決了1．8萬餘戶低收入家庭住房困難。為大力開展棚戶區改造，濟南市積極探索推行政府主導的市場化棚改新路子，“肥瘦搭配”實現零星棚戶區集中連片改造，提高棚改速度和效益；拆遷安置實行“陽光操作”，群眾代表全程參與棚改重大決策。目前，全市已啟動38個集中片區和33個零星片區棚戶區改造工程，開工建設安置房250萬平方米。