圖片來源：揚子晚報 陳燁 攝

　　嶄新的地磚、櫥櫃，品牌的吸油煙機和煤氣灶臺……你幾乎只需搬張床略加一些電器，就可以幸福入住自己的“小窩”。這是記者昨天在南京丁家莊匯傑新城看到的公租樣板房的真實一幕。記者了解到，南京目前正在加緊建設的岱山、丁家莊、花崗和上坊四大片區保障房中就有不少是精裝修的。

　　江蘇公租房 3類人可拎包入住

　　《江蘇省公共租賃住房管理辦法》于2011年9月1日起施行。根據規定，租金標準控制在同地段市場租金的70%左右。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員三類人。

　　記者探訪

　　陽光透過客廳的落地玻璃窗灑在新鋪的地磚上，廚房內安裝了廚櫃、吸油煙機、煤氣灶臺，衛生間裏潔具、帶鏡子的梳粧櫃、淋浴器、浴霸一應俱全，陽臺上的晾衣桿安裝停當，就連浴簾挂桿上的塑料夾子都挂了上去……

　　記者昨日在2011南京市住房保障和保障性安居工程建設勞動競賽現場推進暨裝飾鑲貼工技能大賽現場採訪時了解到，在丁家莊保障房建設工地的邁皋橋創業園區，已經有了兩套公租樣板房，依照這種裝修標準，城市“夾心人群”所申請租住的公租房都將據此“精裝修”。

　　為了一探南京公租房的裝修情況，記者向現場的施工人員打探，原來樣板房就在2號地塊6號樓的二樓，於是記者戴上安全帽前去探訪。

　　在一間49.57平方米的公寓式單室套內，記者看到，房間被分成陽臺、起居室、衛生間、廚房四個主要區域，裝修風格簡約大方，又很實用。油煙機、灶具、水槽都已經安裝到位。臺盆、馬桶等衛生間的設施也很齊全，連鏡子的浴室櫃、花灑、浴霸，什麼都有。陽臺上還有升降晾衣架。

　　記者發現，屋內所使用的電器、開關等設備都是響噹噹的品牌。進入廚房你可以看見，嶄新的油煙機和灶具都是帥康的，房屋四壁的開關是名牌西蒙的；抬頭細看屋頂的照明燈，又是名聲不錯的歐普；走進洗手間，這裡的檔次也相當高，臺盆及馬桶都是美標的。

　　“你踩在腳下的地板可是聖象牌的喲。”面對眾品牌雲集的公租房，南京市保障房建設發展有限公司總經理徐勇表示，雖然全面裝修的時候，不一定就只採用這些品牌的設備或是材料，但可以保證的是，所用設備材料的檔次肯定不會降低，最終品牌的選擇會經過統一招投標來決定。

　　裝修材料是團購的檔次高了成本低了

　　用這麼好的牌子裝潢，成本增加多少？徐勇告訴記者，其實通過大批量採購實際工程價要比外面裝修便宜很多，例如700元的標準，如果是市民自己裝修，大約需要1100元每平方米。據了解，目前公租房裝修標準為700元/平方米，而廉租房裝修略簡單些，為500元/平方米。兩者裝修內容基本相同，但材料和設備的品牌檔次要低一些，如地磚和地板樣式就不同。

　　徐勇告訴記者，考慮到節能環保，南京將統一為四大片區的公租房和廉租房配備太陽能熱水器，但熱水器的價格並不含在700元或500元/平方米的裝修標準之內。

　　感興趣的市民可預約參觀提意見

　　據了解，丁家莊項目匯傑新城位於棲霞區邁皋橋街道，總建築面積約167萬平方米，可容納2萬居民居住。徐勇告訴記者，這裡的保障房將於明年5月前後全面進入實質性裝修階段。目前裝修標準已經確定，但用材和用具的品牌需要招標確定。他表示，對於裝修好的公租樣板房他們十分歡迎市民組織代表來看房，並提出意見。不過他也提醒，出於工地安全管理的考慮，看房前需要與建設單位進行預約，根據實際情況安排參觀時間。(通訊員 羅國標 記者 陳鬱)