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河北供暖熱水 上午流進通州

發佈時間:2011年11月05日 16:49 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  取代90座燃煤鍋爐 結束北京50年自供熱歷史 同時部分居民採暖每平方米需多花5元

  今天上午,三河熱電廠投入使用,這意味著河北熱水將為通州新城居民集中供熱,結束了北京50年自供熱的歷史。

  記者從市熱力集團獲悉,三河熱電廠輸熱主幹線一期工程從該熱電廠出口至通州北運河東岸,共22.4公里,供熱面積將達760萬平方米,取代通州90座燃煤鍋爐。

  目前,管道焊接已提前完成,現在每天“走水”上百噸試運行。今天“通熱”正式啟動,首批受益者為通州玉帶河大街東延的居民。

  據了解,通州目前有3300萬平方米的供熱需求,十二五時期希望三河熱電廠對通州的供熱能力達到4400萬平方米。

  市發改委能源處負責人表示,通州與河北三河的合作方式可解決北京的供熱瓶頸,也提高了合作省市熱電廠的綜合利用率,未來考慮在部分地區繼續推廣此方式。廊坊熱電廠也將為亦莊地區提供1000萬平方米的熱源。

  上午現場

  居民家恒溫將能達到22℃

  上午,記者在通州區公路局熱力站看到,舊鍋爐已被管線和水泵等設備取代。工作人員介紹,原來燒燃油的費用相當於每天“燒”掉一輛桑塔納,供暖成本很高。使用熱電供熱後節省人力物力,可實現“無人值守”,不像燒燃油需24小時“盯”鍋爐。

  通州區市政市容委副主任胡大為表示,以前向居民家供暖的小鍋爐供熱不穩定,達到18℃很吃力,用上三河熱源後室溫將有保障,恒溫能達到22℃。到2015年,通州將取締所有的燒煤鍋爐。(記者 蒲長廷)

  借熱居民花費

  每平方米漲5元 一冬多掏好幾百

  三河熱電廠熱水為通州新城集中供熱後,採暖方式從燃煤鍋爐間供熱改為熱力集團供熱,這部分居民可達七八萬。

  同時,居民需繳納的供暖費將由原來燃煤鍋爐價格標準19元/平方米,上漲到24元/平方米,相比普通新建商品房每平方米30元的標準來説還算是便宜的。

  同時,供熱費每平方米漲了5元,也增加了房屋持有的成本。一個供熱季,100平方米的房子將多掏500元,涉及萬餘戶居民。

  ●鍋爐供熱:

  ①燃煤鍋爐直供熱:16.5元/平方米

  ②燃煤鍋爐間供熱:19元/平方米

  ③燃油、燃氣、電鍋爐供熱:30元/平方米

  ●熱計量供熱:

  基本熱費+

  計量熱費

  北京不同供熱

  方式價格

  ●市熱力集團供熱:

  24元/平方米

  供暖費算賬

  60平方米的房屋:

  19元/平方米標準的採暖費為1140元

  24元/平方米標準的採暖費為1440元

  計:居民多掏300元

  100平方米的房屋:

  19元/平方米標準的採暖費為1900元

  24元/平方米標準的採暖費為2400元

  計:居民多掏500元

  借熱房産影響

  租房:每月租金或漲百元

  採暖費增加使房主持有房産的成本增加。按照北京租賃市場慣例,租金都由房主繳納,但房主將採暖費上漲的成本分攤到月租中的可能性極大。據業內預測,兩居室月租至少上漲50-100元。

  記者走訪多家仲介了解到,目前通州玉帶河附近兩居租金一般在1800元,家電傢具齊全可達到2300元。採暖費上漲後,兩居租金將普漲到1900-2400元。

  中原地産通州區域經理表示,樓市成交量低迷將很多購房需求“擠”到了租賃市場,通州是CBD白領們青睞的低價居住區,而供暖費上漲勢必帶來租金的上漲。

  已租了房子的人會在合同到期時面臨漲價,正準備出租的房子將很快上漲租金。加上年底還是換房高峰期,玉帶河東延的部分小區將面臨租賃成交量下降,市場將由熱轉冷。

  賣房:供暖費漲房不好賣

  今年樓市調控以來,通州是“重災區”,不僅成交量急劇下跌,成交均價也一蹶不振。10月房價下降幅度居全市各區縣之首。據中原地産統計,通州平均成交價為每平方米15220元,而此次供暖費上漲區域的二手房價也在1.5-1.6萬元之間。

  中原地産三級市場研究總監張大偉分析,由於該區域新盤存量較多,二手房可選擇範圍較大,所以供暖費上漲將會導致該區域二手房成交週期相比之前還要延長。(記者 張媛)

熱詞:

  • 供暖費
  • 河北
  • 通州