| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
中新網太原10月27日電 (趙靜 通訊員 王勇)太原市小店區人民法院27日稱，該法院日前審結一起房地産商“霸王條款案”，判決撤銷房地産商的“霸王條款”。
2007年，原告張某購買了被告某房地産公司建設中的兩套房屋，雙方約定交房日期為2009年1月1日，後房地産公司未能按約交房，張某了解到該房地産公司在建的房屋五證不全，遂要求房地産公司退還購房款。
2009年11月14日，該房地産公司向張某提供了兩份由其預先擬定的空白“退房申請”，退房申請的內容為，“本人購買了某房地産公司兩套房屋，因本人急用錢原因，特申請退房，返還本人所交房款，本人不再追究房地産公司的任何責任”。
為儘快拿到退房款，張某填寫了這兩份退房申請，隨後後房地産公司將張某的購房款全部退還。
張某認為，雖已拿到房款，但房地産公司讓其填寫的“退房申請”是格式條款，其要求“本人不再追究房地産公司任何責任”的條款顯失公平，是免除該房地産公司責任的“霸王條款”。
隨後，張某便訴至法院，請求依法撤銷該“本人不再追究房地産公司任何責任”的條款。
經審理後法院認為，張某雖在兩份退房申請上簽字並領取了購房款，但這兩份退房申請是由房地産公司事先擬定好的，其中的“本人不再追究房地産公司任何責任”是免除該房地産公司責任的條款。
而且，張某作為購房者，相對於房地産公司是弱者，作為弱勢的張某為儘快拿到購房款只能在兩份退房申請上填寫，這並非是張某真實意思的表示，且該房地産公司佔用張某購房款2年有餘，卻僅將購房款退還張某，明顯顯失公平，故依法判令撤消了兩份退房申請中“本人不再追究房地産公司任何責任”的條款。(完)
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
