昨天，太平洋百貨關張，記者在現場看到，來這裡購買商品的人並不多。

　　結束了昨天的營業之後，在京耕耘了十年的太平洋百貨永久關閉了大門。秋日陽光依舊溫暖，但剛剛降溫的空氣中帶出了絲絲寒意，在這股寒意裏，太平洋百貨離去的背影愈顯蕭瑟。京城商業蓬勃發展，為何太平洋百貨獨自離場？經營不善還是選址不精？一系列問題都成為業界與市民的話題。

　　■閉店現場

　　“好生意來得太晚了”

　　“尊敬的顧客，太平洋百貨盈科店10月25日結束營業，感謝您們十年以來一直的支持與厚愛，在此太平洋全體員工由衷的感謝您。太平洋百貨將永遠感恩，謝謝您！”昨天，在太平洋百貨盈科店一層大廳，記者看到一張醒目的海報，上面寫著“bye bye sale”的字樣，“sale”也是整個商場裏出現頻率最高的字眼。絕大部分專櫃都在進行最後特賣。一些顧客邊逛邊給親朋打電話，有的在告知特賣的消息，有的在詢問對方的尺碼。

　　但記者發現，折扣一般在五折左右，有些品牌只是象徵性地打八五折或九折，更牛的一些品牌甚至不折扣。這讓想“撿漏”的市民有些失望。在東直門上班的周女士特意抽午休時間趕來，但轉了一圈一無所獲，“很多櫃臺都搬空了，人家説要拉到別的商場接著賣。”

　　紙箱、塑料袋、膠帶，這些平時很少出現在商場櫃臺裏的東西堂而皇之地擺在各個專櫃裏，店員們忙著打包，對進來的顧客也少了往日的熱情，連一句最簡單的招呼都省略了。

　　而一些打折力度比較大的專櫃生意不錯。三樓木真了專櫃部分商品低至三折，一些中老年顧客在認真挑選花色。一位店員告訴記者，一早就開張了，要是以前，一般工作日的上午基本不開張。記者從太平洋百貨方面了解到，自9月份公佈閉店消息以來，太平洋百貨盈科店與去年相比銷售額增加30%至50%，五棵松店更是增長達3倍。“這樣的好生意來得太晚了，”店內營業員不無惋惜地説。

　　呷哺呷哺 “最後的晚餐”

　　進口食品頗有特色的盈科店地下超市已經空空如也，整個賣場裏只能在冷櫃找到不到十盒鮮肉製品、十幾袋麵包和一部分水果。

　　超市旁邊的呷哺呷哺像其他任何一家門店一樣，依舊有七八個人在等位，服務員的號碼已經叫到了47號，這將是這家店“最後的晚餐”。店外走廊上呷哺呷哺擺出的聲明中表示，這家店也于10月25日結束營業。旁邊布諾麵包房的工作人員也向記者確認，地下的餐飲店等都要同時關門，“我們的合同是和太平洋簽的，他們撤了我們也得撤。”

　　■解讀迷局

　　南三里屯區域人氣不夠？

　　站在盈科中心往兩邊看，往東，車水馬龍的東三環像一根扁擔，擔起了燕莎友誼商城和國貿商城兩大高端商場；往西，燈紅酒綠的三里屯像一個聚能環，把年輕朝氣的購買力聚集到了三里屯village和雅秀。兩股潮流的交匯處就是太平洋百貨所在的南三里屯區域。記者昨日在南三里屯路以東、東三環以西這片區域轉了一圈，發現這裡雖然仍有蕉葉、滾石、小得堂等知名商家在維持，但人氣明顯不足。記者粗略統計，在這個巴掌大的地方，有至少八家店處於停業或招商階段。

　　京城商界流傳著這樣的説法，長安街以南開不了商場，比如西單北大街上中友百貨、君太百貨、大悅城一片繁榮，而西單南大街的美美百貨則先太平洋百貨一步，黯然離場，位於西單路口東南角的首都時代廣場也成了商業滑鐵盧。南三里屯區域會不會也因為太平洋百貨的退出而被京城商家所棄？沒有人敢下這樣的結論，但不少業內人士將太平洋閉店歸結在選址不當上。商業諮詢師劉暉分析認為，太平洋百貨在北京的兩家門店的選址過於草率和理想化，這家台資企業太過相信三里屯商圈和華熙樂茂所規劃的發展藍圖，而沒有想到如果達不到預期怎麼辦，也沒有為自己預留後路。

　　京城一家大型商場的負責人告訴晨報記者，這片區域雖然位置很好，但既不能和燕莎或國貿聯成一體，也不能和三里屯village相互依靠，從商業的角度看，它不在任何一個商圈內，“人們逛街都喜歡去一逛逛一片的地方。”

　　百貨經營模式受到衝擊？

　　環境好是不少顧客對太平洋百貨的評價，實際上之所以環境好很重要的原因是因為人少。這也間接證明了太平洋百貨的業績不佳。三年前太平洋百貨盈科店舉辦為期一週的店慶之前，相關負責人曾向記者透露，他們的銷售目標是八千萬元。而當年，翠微百貨創下了店慶單日過億元的紀錄。

　　“關閉門店的主要原因是物業租金過高，而且變動幅度較大，所以，決定關閉現址，未來重新尋找新店址。”太平洋百貨盈科店總經理陶玉聰如此解釋關閉門店的原因。有業內人士表示，大部分百貨都是自持物業，而太平洋百貨的兩家門店都是租賃物業，所以成本壓力很大。

　　此外，購物中心和網購對百貨業態的衝擊加大也加速了太平洋百貨關門的步伐。北京工商大學教授洪濤表示，現階段北京零售市場活躍，外資大量進入造成零售業競爭激烈，若經營模式不適合，很快會被淘汰出局。他認為北京零售市場目前已接近飽和狀態，退出後將很難重新進入，太平洋百貨今後若想重回北京，必須改變現有經營模式。

　　晨報記者 肖丹/文 首席攝影記者 吳寧/攝

　　■市民期待

　　希望這裡

　　還能開商場

　　從盈科中心一層ＤＱ冰淇淋店的店員，到北門廣場上的保潔員，從三層女裝某櫃臺的導購，到店裏購物的顧客，記者詢問他們希望這裡再開什麼時，大家幾乎一口同聲地説“還是商場”。“離我家近，去得還挺多的。人少，購物環境好。”住在附近的劉女士表示，她最愛到地下超市去買進口食品，很多別的地方買不到的東西在這都能買到。她希望未來的商場能考慮保留這一特色。還有顧客表示，太平洋百貨盈科店的化粧品在附近是最齊全的，“BA態度也很好。我在香奈兒辦了會員卡，會不定期發領贈品的短信，我朋友在新光辦的就沒寄過任何東西。” 在樓上一家公司工作的王先生則表示，希望未來的商家能考慮到他的需求，最好有一個大型遊戲區，“中午能稍微放鬆一下，最好餐飲的選擇能再多一些，午飯能換換樣。”“現在集休閒、餐飲、娛樂、購物于一體的大商場才受歡迎。”經常出入各類商場的何女士表示，“有高檔品牌，也有中低檔品牌，這樣才能滿足大部分人的需求。”

　　■今後去向

　　盈科未定

　　五棵松已被接手

　　對於太平洋百貨盈科店原址今後的用途，盈科中心招商部門工作人員並未向記者透露。

　　而五棵松店已提前于10月20日閉店。據介紹，該店所在的大型商業設施已被來自東北的卓展集團接手，未來仍可能是百貨業態。