新華網北京9月20日電（記者 杜宇）19日舉行的國務院常務會議，研究部署進一步做好保障性安居工程建設和管理工作。一系列新舉措釋放出明確信號：政府對於社會廣泛關注的保障房建設管理中的難題正逐一破解，加快實現住有所居目標的決心堅定不移。

　　公租房能住多大面積、交多少租金？

　　社會對此廣泛關注。針對公租房的建設標準和租金標準問題，國務院常務會議明確：以小戶型為主，單套建築面積以40平方米為主，租金標準由市縣政府結合當地實際、按略低於市場租金的原則合理確定。這無疑給地方推進公租房建設提供了可供操作的基本標準，同時又給各地制定具體租金標準留有餘地，體現了原則性與靈活性相結合。

　　保障房的可持續運營如何保證？

　　針對資金籌集問題，國務院常務會議不僅決定中央繼續增加資金補助，同時給出了新的政策，如公租房項目可以規劃建設配套商業服務設施，統一管理經營，以實現資金平衡。眾所週知，在保障房大規模推進過程中，由於公租房運營週期長、社會資金進入積極性不高，國務院常務會議出臺的新政策無疑為公租房的可持續運營提供了新的資金來源。

　　誰來為保障房質量負責任？

　　針對保障房質量誰來保障的疑問，國務院常務會議要求項目法人對住房質量負永久責任，逐步推行參建單位負責人和項目負責人終身負責制。讓保障房成為放心房既是群眾的期盼，也是政府的承諾,推行質量終身責任制，無疑從制度建設上為保障房質量加了一道安全鎖。

　　變相福利分房怎麼處置？

　　針對當前出現的借保障房分配變相進行福利分房的現象，國務院常務會議要求切實防範並嚴厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權謀私行為，切實糾正將保障性住房違規出售、轉借、出租或轉租、閒置、改變用途等行為。這給種種不法行為下了禁令，傳遞出政府堅決維護住房困難群體合法權益、確保公平分配的決心。

　　根據住房城鄉建設部最新公佈的數據，今年前8個月，全國除西藏以外保障性安居工程開工率已達86%，但是也有12個地方開工率尚不及全國平均水平。人們期待著國務院常務會議出臺的一系列新舉措，既能夠為各地加快實現全年建設目標添一把火，也能為保障性安居工程的持續健康推進注入動力。

　　保障性安居工程建設在我國還是一項新事物，隨著工程的大規模推進，還會出現這樣或那樣的問題。但是，只要各級政府勇於面對問題，開動腦筋解決問題，敞開大門歡迎社會監督，相信一定能把保障性安居工程建成廉潔工程、平安工程、放心工程。