中國人民銀行昨天發佈的三季度城鎮儲戶問卷調查顯示，居民對當前物價滿意度繼續偏低，消費意願維持低位，儲蓄意願繼續升高。

　　居民對物價上漲預期仍強烈

　　解讀新漲價因素屢屢發威

　　調查顯示，居民對物價滿意度仍不理想，當期物價滿意指數為14.8%，比上一季下降兩個百分點。超過七成居民認為物價“高，難以接受”，較上一季增加3.8個百分點；26.5%的居民認為物價“可以接受”，較上一季下降3.5個百分點。居民對未來物價上漲預期依然強烈，未來物價預期指數74.8%，比上一季提高2.6個百分點。

　　國開證券研究中心宏觀分析師杜徵徵表示，8月CPI同比增速回落0.3個百分點，但新漲價因素卻屢屢發威。杜徵徵具體解釋稱，未來多種農産品價格還有上漲空間。比如蔬菜有明顯季節特徵，進入三季度，北方蔬菜供應將明顯下降，蔬菜價格仍將上漲。雞蛋價格未來也有上漲空間，直到10月中下旬天氣轉涼後雞蛋供應增多，雞蛋價格才有望回落等。

　　儲蓄意願強 炒股意願降至3年新低

　　調查還顯示，在當前物價、利率以及收入水平下，82.8%的城鎮居民傾向於儲蓄（其中，39.7%偏好“投資債券、股票、基金”等變相儲蓄，43.1%偏好“儲蓄存款”），17.2%傾向於“更多消費”。居民消費意願維持低位，儲蓄存款意願更高，投資意願回落。

　　調查顯示，在各主要投資方式中，選擇“房地産投資”的居民佔23.6%，比上季提高1.4個百分點，仍為居民投資首選。選擇“股票投資”的居民佔比為9.2%，降至2009年以來最低水平。

　　解讀折射投資渠道不暢

　　杜徵徵指出，居民更傾向於儲蓄也折射出當前的投資渠道不暢。此外，選擇“房地産投資”的居民比例環比上升，仍為居民投資首選，這不僅不利於房價的平穩回落，也制約了其他商品消費的增速。

　　超七成居民認為房價過高

　　針對當前房價水平，調查顯示四分之三的居民認為“過高，難以接受”，較上季提高1.3個百分點，為2009年有調查以來的最高值。對下半年房價走勢，超過四成的居民預期“基本不變”，較上季微降0.3個百分點；37.9%的居民預期房價會“上升”，較上季提高1.7個百分點；未來一季有購房意願的居民佔14.2%，比上季下降0.4個百分點。

　　二三線城市拉動房價上漲預期

　　解讀

　　北京中原地産三級市場研究部研究總監張大偉認為，房價依然過高，從8月份來看，全國性的房價拐點未出現，全國整體房價仍處於同比、環比上漲的過程中，而且一線城市大部分樓市正處於從量跌到價跌的逐漸變化過程中，降價潮還未出現，價格調整更多地出現在小部分項目中。以北京為例，8月全市有銷售記錄的住房項目178個，其中8個項目價格環比下降，較7月份增加了3個，166個持平。

　　張大偉指出，預期房價上漲的居民比例有所上漲，主要原因是目前面臨金九銀十，而一般來看，該時間段房價都以上漲為主。目前三線城市限購增加僅兩個。限購難、限價改限購也影響了部分城市居民對房價的判斷。這也反映出本輪調控中中央與地方利益的博弈。

　　相關

　　企業家信心指數高位回落

　　此外，央行當天公佈的《2011年第三季度企業家問卷調查綜述》稱，三季度企業家信心指數高位回落，企業家對未來需求回升持謹慎態度。

　　調查顯示，三季度企業家信心指數高位回落，較上季下降5.6個百分點至70.2%。企業經營景氣指數較上季下降1.3個百分點至69.3%；企業盈利指數較上季下降1.1個百分點至57.6%；企業盈利預期指數微降0.5個百分點至59.4%。

　　作為反映企業生産經營成本的重要指數，三季度原材料購進價格指數和原材料購進價格預期指數較上季分別回落了1.3和0.3個百分點，至76.4%和72.6%；生産資料價格指數和生産資料價格預期指數與上季基本持平；企業成本感受上升壓力與上季相比有所減輕，對未來生産資料價格持續上漲的預期有所弱化。

　　超四成銀行家認為年內利率企穩

　　央行15日發佈的《2011年第三季度全國銀行家問卷調查報告》顯示，第三季度銀行業景氣指數微升，貸款需求指數穩定，超四成銀行家認為年內利率水平將保持平穩。

　　對於下季利率水平，調查顯示，超過半數的銀行家認為將繼續“上升”，不過這一比例較上季下降11.8個百分比。另有超過四成的銀行家預期利率將與本季“持平”，較上季增加11.5個百分點。

　　調查還顯示，三季度銀行貸款需求指數為83%，與上季度基本持平。分行業看，農業、製造業和非製造業貸款需求指數較上季度上升，房地産業和建築業需求指數與上季持平；分企業規模看，大型企業貸款需求指數繼續回落，中小企業貸款需求轉降為升；分用途看，經營週轉貸款需求略有提升，個人消費和固定資産貸款需求穩中有降。

　　本報記者 高晨