新華網杭州9月11日電（記者王政）繼台州出臺全國首個二、三線城市“限購令”後，同處浙江的衢州市日前發佈《衢州市人民政府關於進一步加強市區房地産市場調控工作的若干意見》，在全市市域範圍內進行“限購”，至此浙江已有兩個地級市出臺了二、三線城市“限購令”，“領跑”此輪二、三線城市限購。

　　《意見》指出，全市市域（含所轄縣〔市、區〕）範圍內的家庭和市域範圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年（含）以上個人所得稅或社會保險繳納證明的家庭，可在市區購買1套住房（含新建商品住房和二手住房），但對在市區已有3套及以上住房的市域範圍內家庭、在本市區已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年（含）以上個人所得稅或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭，暫停其在衢州市區新購住房。違反上述規定的，不予辦理房地産登記手續。

　　與此前台州的“限購令”相比，此次衢州房産新政策，對本地人限購的條件更為寬鬆。簡單來説，在市區有3套或3套以上房子的本地人不能在市區買房了，在市區有1套及以上住房的外地人也不能在衢州買房了，在衢州沒有繳稅或社保未滿1年的外地人也不能在衢州買房。

　　與台州“限購令”一樣，《意見》明確，購房人在簽訂商品住房買賣合同時，應提供房屋登記信息查詢證明。家庭擁有住房數量指房屋權屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

　　《意見》還強調，衢州市要在2011年年底實現市本級住房信息系統聯網，完善房地産市場信息披露制度，嚴格審核購房人購買資格。各縣（市）也將加快信息平臺建設步伐，確保在2012年實現全市聯網，為落實房地産調控政策提供基礎數據。

　　據了解，目前浙江省已有杭州、寧波、台州等多個城市實行了住房限購政策，和這些城市比，衢州市區房屋每平方米7000元上下的均價顯得較低。然而分析人士指出，跟當地居民收入相比，衢州市房價仍顯得較高，且漲幅較大，更為重要的是，在省內多個城市限購的背景下，衢州加入限購行列有利於整個浙江省樓市調控目標的達成。

　　作者：王政