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加息持續影響市場資金面 謹慎同時關注長期投資

發佈時間:2011年07月07日 16:43 | 進入復興論壇 | 來源:新華網


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  新華網天津7月7日專電(記者徐岳、蔣玉鼐)中國人民銀行決定自7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率,金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。接受採訪的理財專家表示,加息的累積效應讓利率進一步上調的空間逐漸縮小,投資者可適當放長儲蓄期限,同時謹慎面對股票、基金市場可能産生的資金量的變化。

  國際金融理財師、浦發銀行天津分行個人銀行財富管理部總經理孫達介紹,此次加息後,金融機構一年期存款基準利率由現行的3.25%提高到3.50%,對百姓來説最直觀的變化就是利息收益的提高。10萬元存款一年期實際收益在加息之前是3250元,而在加息之後上漲到3500元,比原來高出250元。

  由於利率繼續上調的空間縮小,加息後可適當考慮轉存,但是否合適還要參考以下公式:360天存期(新定期年息-老定期年息)(新定期年息-活期年息)=合適的轉存時限。以一年定期存款為例,3601(3.50%-3.25%)(3.50%-0.50%)=30天。

  孫達建議,如果投資者對未來加息的預期不是很強烈,可以適當放長存款期限,如增加一年期以上存款的比例。而從理財産品的選擇上看,在貨幣緊縮的市場環境下,資金使用成本較高,由此導致債券類、票據類、信貸資産類等幾類理財産品的收益率相對提高,投資者可適當關注。

  分析人士普遍認為,此次加息的首要目標仍是控制通脹,加上市場已有預期,股票、基金等市場受到的直接影響將非常有限。但受入市資金量可能下降的影響,投資者應謹慎參與。

  中金公司首席經濟學家彭文生在研究報告中指出,5月份CPI同比上漲5.5%,已經處於2008年7月以來的高位,市場普遍預期6月CPI同比達到6%以上,説明短期內通脹壓力依然吃緊。面對短期內高企的通脹壓力,控通脹仍是當前貨幣政策的首要目標。

  渤海證券分析師杜徵徵説,雖然短期來看,此次加息讓市場利空消息得到釋放,投資者信心得到增強。但長期看,今年下半年市場資金量將偏緊,進入股市的資金量受到抑制,資金成本提高將會影響上市公司業績。總體上看,股市受到的影響偏中性,投資者應從價值投資的角度謹慎參與。

  國泰基金表示,此次上調利率符合預期。在行業選擇上,建議投資者關注保障房及水利等將受政策推動的投資機會。適當關注基本面接近底部、未來會有所改善的行業,如保險、汽車等。此外,由於此次加息沒有上調活期存款,對銀行息差的影響偏正面,可能利好銀行股。

  此次加息後,5年期以上貸款利率將高達7.05%,房貸成本將再次站上高位,對購房者和投資者來説都是不小的影響。

  我愛我家房地産經紀公司提供的數據顯示,以等額本息貸款50萬元、20年還清,以基準利率計算,與近來連續五次加息前(2010年10月20日)相比,本次加息之後,購房者月還款額將由之前的3565元增加至3892元左右,增加了327元。

  我愛我家房地産經紀公司企劃總監陳萌表示,對投資者來説,加息無疑增加了其房産的持有成本,將部分房源掛牌出售無疑是降低成本、減少壓力的方法。

  而對於自住型貸款購房者而言,加息將大大增加月供壓力。成交分析顯示,近70%的二手房購房者需要通過貸款購房,因此,加息將加重這部分尚未入市的自住型購房者的觀望情緒。

責任編輯:焦健

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