浙江溫州首個兩限房項目——蒼南縣龍港限價商品房850套住房九成被分給機關幹部。針對“兩限房成福利房”質疑，蒼南縣委書記黃壽龍6月13日回應稱，這是由蒼南縣的縣情決定的，鄉鎮幹部條件艱苦，平均收入水平較低，應該讓他們先享受限價房。

　　>>帖文

　　鄉鎮領導瓜分“安居房”

　　日前，溫州某網站出現一則帖文曝光稱，“蒼南縣365套安居房被鄉鎮領導瓜分”。帖文稱，蒼南縣36個鄉鎮的主要領導，將原本分配給住房困難戶的蒼南縣第四期365套安居房瓜分，非領導幹部和其他職工都分不到房，連規定優先照顧的無房戶、勞模、烈士家屬也分不到。一些鄉鎮自定標準，採用“積分法”確定購房對象。按該方法，一名普通幹部職工工作5年後，再增加一年工齡積0.2分；一名正科級領導除加工齡分外，還有職務分，工作一個月積0.3分，一年積3.6分，相當於普通幹部職工工作18年。領導工作5年所獲積分，抵得上普通幹部工作90年。帖文列出的公示名單顯示，許多獲得住房的是副鄉鎮長、工會主席等領導幹部，礬山鎮12個名額中一半是鎮黨委成員。

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　　房價僅為周邊樓盤1/6

　　據蒼南縣住房制度改革辦公室（下文簡稱“房改辦”）有關負責人13日介紹，帖文提到的“安居房”，即龍港限價商品房。該項目坐落于蒼南縣龍港鎮新蘭村，2009年1月開工建設，是溫州市首個限價商品房項目，由2棟小高層和9棟高層組成，共計850套。

　　據了解，該項目附近有五星級酒店、高級會所，周圍樓盤均價約1.5萬元/平方米，限價房均價只有2500元/平方米。

　　所謂限價房，是指土地出讓時，限戶型、限房價，主要提供給那些既不屬於低收入住房保障範圍又買不起普通商品房的中等收入住房困難家庭。

　　該項目開工時，《溫州日報》曾報道説：“初定將面向該縣幹部職工及中等收入家庭的住房困難戶。”

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　　購房者限定為公職人員

　　據蒼南縣房改辦常務副主任繆克選介紹，今年約有6500人有條件購買這批限價房。根據蒼南縣政府的文件，購買本期850套限價房需具備六個條件，其中一條是：2004年12月31日前參加工作的黨政機關和其他全額撥款事業單位的在職幹部、職工等。即普通中等收入住房困難戶無權購買限價房。

　　繆克選稱，設定這個條件是由蒼南縣的縣情決定的，蒼南有130多萬人口，人均GDP和財政收入水平不高。

　　蒼南縣委書記黃壽龍認同這一説法。他説，鄉鎮幹部常年在鄉鎮，比較艱苦，平均工資水平比較低，所以讓鄉鎮公務員或事業單位工作人員中家庭相對比較困難、買不起房子的人先享受限價房。

　　繆克選説：“我們這期能提供的房源總共850套，給拆遷安置房的50套，給教師留64套，此外還有50套留給引進人才。剩下686套中，368套是給鄉鎮機關的，318套是給縣機關單位的。”

　　分給公職人員風險可控

　　對於首個限價房九成分給公職人員，蒼南縣政府辦副主任王作堅解釋説，分房總有先後，因為房源較少，所以優先安排給公職人員，“老百姓是屬於第二批來解決”。

　　王作堅表示，分配給公職人員屬於風險可控範圍，給老百姓這個群體太大，比較難控制：“這個（是）先易後難的問題。整個週期，我們政府的範圍還可控，你到社會上去更亂，購買對象七零八落，到時候怎麼收拾啊？”

　　據繆克選介紹，蒼南接下來還要建6萬平方米近千套面向城鎮低收入住房困難家庭的保障房和400套左右的公租房，目前正在前期運作中。