日資在山東租地：中國後院變成他國農産品基地？

　　———一份農地租賃“洋合同”引發的思考

　　日本三家世界500強企業共同出資，5年前在山東萊陽市簽訂了一份涉及上千畝耕地的農地租賃“洋合同”，直接進入了我國農業生産環節，打破了以往外商投資中國農業集中在加工及銷售環節的程式，由“銷售商”變身為“農場主”。這家公司有意將基地擴展至3000畝，並打算在全國“克隆”二三十個同樣的項目。

　　專家認為，外資直接介入我國農業生産環節的現象説明，在我們堅持農業“走出去”的同時，外商也開始走進我們的“後院”。應高度重視外資進入我國農業生産環節所帶來的風險，防止其在我國“遍地開花”，把我國的土地、淡水、勞動力等資源變成他國的農産品基地。相關部門應抓緊時間制定相關規則，從數量和規模上限制其擴張步伐。

　　日資直接進入生産環節並將大批“克隆”

　　《經濟參考報》記者近日來到位於山東煙臺萊陽市的朝日綠源農業高新技術有限公司，這家企業是由日本朝日啤酒株式會社、日本住友化學株式會社、日本伊藤忠商事株式會社三家世界500強企業共同出資組建，于2006年3月28日取得營業許可。

　　綠源公司的生産基地位於沐浴店鎮的一個四面環山的小平原上，基地四週都有鐵絲圍欄。當地幹部説，進入基地必須經過公司批准。

　　根據這份“洋合同”，項目佔地面積1142.4畝。具體操作方式是，農戶將耕地流轉給以村為單位成立的土地合作社，再由萊陽市政府和沐浴店鎮政府同日方簽訂租賃合同。土地租期為20年，到期後日方應歸還，但雙方另行達成協定除外。租金第一個5年每畝為800元，此後每5年遞增200元。

　　據了解，萊陽市引進這一項目的目的是為提升當地農産品質量做示範，以打破日本等國家的“綠色壁壘”。目前項目佔地實際已擴展至約1500畝，涉及5個村的1000家農戶。這裡過去都是耕地，目前有700畝種植玉米等糧食品種，350畝養殖奶牛，450畝種植草莓。日方還有意將項目擴展至3000畝左右。

　　一名在綠源公司打工的技術人員介紹，除了自種的玉米外，公司還和周邊農戶簽訂合同，收購他們的玉米。公司養殖奶牛每年約需2.2萬噸玉米做飼料，按照玉米畝産500公斤計算，需要4.4萬畝耕地來生産。

　　據了解，綠源公司註冊資本15億日元，計劃總投資19億日元。公司生産的牛奶和草莓主打高端市場，多數銷往青島、上海等城市的大型超市，儘管牛奶價格高達18元/升，草莓價格高達每公斤140元以上，目前項目仍處於虧損狀態，公司每年追加220萬美元用於彌補虧損。

　　朝日啤酒最高諮詢主席瀨戶雄三多次表示，萊陽項目成功後要在我國“克隆”二三十個同樣的項目。