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發佈時間:2011年05月18日 19:48 | 進入復興論壇 | 來源：中國廣播網
在新一輪房價調控政策影響下，房價漲勢雖然有所回調，但各地情況卻出現較大差異。
我愛我家副總裁胡景暉表示，目前房價上漲趨勢已經從一線城市向二三線城市有所轉移。
胡景暉：整體來看，戰略性城市和一線城市，前期房價上漲速比較快，執行嚴格限購，房價漲幅趨緩。而二三線城市（房價）上漲反而比較快。主要原因是戰略性城市和大城市的房價透支比較嚴重，限購管控比較嚴格，而很多二三線城市沒有限購，有的限購手段比較寬鬆。
這一情況，在天津尤為明顯，記者日前在天津採訪時發現，由於對未來房價走勢的不確定，津城大多購房者存在著普遍的觀望心態，天津上半年整體樓市也呈量跌價漲的態勢。
在天津市市中心解放南路地區的某家樓盤，該樓盤的工作人員説，他們的銷售形勢非常好，價格較以往也有了小幅上揚。
記者：這價格跟前段時間比有降嗎？
售樓人員：沒有呀。
記者：就一直是這樣的價格，是吧？
售樓人員：市中心我們這是非常實的價格。
據天津各大研究機構的統計數據顯示，截止到今年4月份，不論是中心區域還是周邊區域，天津樓市商品住宅的成交價格都出現了明顯上漲的態勢，其中中心城區漲幅最大，接近20%。連續的上漲也讓曾一度不溫不火的天津樓市悄然邁入了“兩萬元時代”。 而由於價格居高不下，也讓很多天津的購房者選擇了觀望，暫緩入市。
市民一：總體來説，現在的房價挺高的。我最近看了一些樓盤，包括二手房，感覺價格越來越高，可能房價降的幅度不會太大。
市民二：現在房價太貴了，國家調控政策起的作用不是特別明顯。我再看看以後房價的走勢，到時候再決定買不買。
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