福建龍岩公職人員團購經適房調查：違規亂象叢生

　　2011年5月9日 網曝福建龍岩經濟適用房被公職人員“團購”　記者調查發現當地經濟適用房亂象叢生網上“龍岩2011年經濟適用房大拷問”的帖文引起網民廣泛關注（5月9日攝）。近日，網民“福建龍岩人”在天涯、大旗等多家網絡論壇發表《龍岩2011經濟適用房大拷問！望有關部門給個説法》一帖，質疑福建龍岩經濟適用房被某些公職人員“團購”。新華社“中國網事”記者9日趕赴福建龍岩對此事進行調查核實發現，福建龍岩確有不少經濟適用房被公職人員購買，更令人不安的是當地經濟適用房亂象叢生，違規出租、出售經濟適用房現象不少。新華社記者 魏培全 攝

　　新華網福州5月9日電（“中國網事”記者鄭良、潘林青） 近日，網民“福建龍岩人”在天涯、大旗等多家網絡論壇發表《龍岩2011經濟適用房大拷問！望有關部門給個説法》一帖，質疑福建龍岩經濟適用房被某些公職人員“團購”。新華社“中國網事”記者9日趕赴福建龍岩對此事進行調查核實發現，福建龍岩確有不少經濟適用房被公職人員購買，更令人不安的是當地經濟適用房亂象叢生，違規出租、出售經濟適用房現象不少。

【核心網事】經濟適用房申購公職人員佔了五分之二

　　《龍岩2011經濟適用房大拷問！望有關部門給個説法》一帖稱，根據福建龍岩官方公佈的申購條件，申請經濟適用住房家庭2009年全年人均可支配收入須低於11919元，人均月收入低於993元，從龍岩市搖號産生的951名排序申購名單看，有不少人是不符合資格的。並且，在九百多人的分房名單中，政府機關和事業單位工作人員人員佔了五分之二。

　　根據發帖人在帖子中所附的“購房名單”中，龍岩市檢察院、教育局、財政局、公路局、市醫院、中小學校等不少機關事業單位工作人員赫然在列。

　　帖子還提出，龍岩市經濟適用房今年4月28日搖號並公佈，民眾卻大多數一無所知，5月3日民間自發挖掘出公佈地點。為何名單篩選，公開搖號不網絡公開讓群眾來監督審查？申請條件審核公平嗎？

　　帖子發出後，引發網民極大關注。一位知情的網民“荻寒”也爆料説：我聽説很多申請人讓街道辦事處工作人員隨便找個理由就被卡掉了，連到房管局參加搖號的機會都沒有。

　　一些網民質疑，龍岩市實行陽光工資，機關事業單位工作人員月薪在3000元以上，這些人為什麼還能申購經濟適用房？原本用於解決窮人住房問題的經濟適用房，難道是用來讓這些特權人士“團購”的嗎？

　　【記者調查】公職人員入圍比例逾15％　當地經適房違規出租、出售亂象叢生

　　福建省龍岩市建設局調研員、市房改辦主任彭冬水在接受“中國網事”記者採訪時説，從這次申購名單看，機關事業單位工作人員入圍的比例並不高，只有3％左右。

　　但是，“中國網事”記者卻在龍岩市房改辦公佈的名單上看到，這份951人的名單中，有150多人來自龍岩市教育局、財政局、醫院等國家機關、事業單位工作人員，公職人員入圍的比例超過15％，絕非3％。

　　記者調查還發現，蓮東小區部分經濟適應房違反相關規定，被用來出租、出售牟利。

　　記者在蓮東小區看到，在樓道、墻壁上，出租、出售房屋的廣告隨處可見。在蓮東小區經營出租業務的“樂美居”房産仲介一位姓劉的業務員説，蓮東小區的經濟適用房可以出租，80至90平方米的月租金1000元左右，120平方米的月租金1800元左右。並且，“一般情況下不會有人來查，即使查了，你就説是房東的親戚。你放心，這個小區很多房屋都是出租的，我自己都辦理了十幾套的業務。”

　　在蓮東小區，記者還看到不少公司辦公場所的招牌，不少房産仲介也將店面開到了小區裏面。在小區辦公的一家房地産仲介分店店長告訴記者，這些公司營業執照上的辦公場所都不在這裡，目前，蓮東小區的房屋比較好租，月租金在1500元左右。

　　在龍岩房産網上，記者搜索發現多條蓮東小區經濟適用房出售信息。比如，一套106平方米的3房2廳房屋售價每平方米4717元，總價50多萬元，而當初這裡經濟適用房的申購價僅為每平方米1300元。

　　2007年，建設部、發改委、監察部、財政部等7部委出臺《經濟適用房管理辦法》中規定，經濟適用住房購房人擁有的是有限産權，個人購買的經濟適用住房在取得完全産權以前不得用於出租經營。並且，購買經濟適用住房不滿5年的（以取得産權證的時間為準），不得直接上市交易。

　　然而，蓮東小區的經濟適用房取得産權證均不足5年，並且購房人擁有的是有限産權，按規定是不能出租、出售的。

　　【回應與反饋】當地政府稱不符合條件者或將取消資格

　　對於如何防止並懲處不符合條件的申購者“騙購”經濟適用房的疑問，彭冬水回應説，有關部門在審核申請人資格時嚴格按照事先公佈的條件篩選，不存在暗箱操作。這951戶僅是初次入圍，接下來，交警、公積金管理、地稅等部門還將對這些家庭的車輛、公積金、稅收等情況進行核查，發現這些家庭的收入標準、有小汽車等情況，就取消其選房資格，最終入圍選房家庭的名單，將再次進行公示。

　　截至記者發稿時，福建龍岩經濟適用房被公職人員“團購”一事仍在網上發酵，網民紛紛要求政府有關方面給公眾一個明確的説法，不能“掩耳盜鈴”，切實遏制在經濟適用房和保障房分配、購買領域內的不正之風。

　　網民“鄉間石頭”説，現在能申請經濟適用房的人不少都是家庭明或暗的有多套房子的人，真正需要它的人往往很難得到。而且，對於經濟適用房違規現象處罰太輕，無法有效震懾違法違規行為。

　　對於此事的進一步發展，新華社“中國網事”記者將繼續保持關注。

　　2011年5月9日 網曝福建龍岩經濟適用房被公職人員“團購”　記者調查發現當地經濟適用房亂象叢生福建省龍岩市房改辦的主管單位龍岩市建設局（5月9日攝）。近日，網民“福建龍岩人”在天涯、大旗等多家網絡論壇發表《龍岩2011經濟適用房大拷問！望有關部門給個説法》一帖，質疑福建龍岩經濟適用房被某些公職人員“團購”。新華社“中國網事”記者9日趕赴福建龍岩對此事進行調查核實發現，福建龍岩確有不少經濟適用房被公職人員購買，更令人不安的是當地經濟適用房亂象叢生，違規出租、出售經濟適用房現象不少。新華社記者 魏培全 攝