全球首只人民幣“房産信託”登場 集資超百億

　　中廣網北京4月29日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，香港首只人民幣計價房地産投資信託基金匯賢産業信託今日正式在港交所掛牌交易。昨天匯賢房地産投資信託基金公佈了發行價，以招股價下限5.24元定價，共募集資金104億元。詳細情況下面連線中央臺記者梁盛。

　　主持人：來介紹一下這只信託資金髮售的情況怎麼樣，有沒有出現之前市場預期的這種火爆場面？

　　記者：匯賢信託昨天公佈了定價和向全球發售，從發售結果來看，匯賢此次是全球首次發售20億的基金單位，其中8成是國際配送，2成是在香港公開發售。公告顯示，香港公開發售的超額認購倍數是2.19倍，國際配售方面獲得適量超額認購，其中公開發售方面有126位申購人認購了420萬或以上的匯賢基金單位，但沒有出現俗稱的"頂頭槌飛"，就是認購超過2億個匯賢基金單位的情況。買入100個基金單位俗稱的“一手黨”的散戶百分之百獲得了配售。匯賢認購的情況並沒有出現此前市場預期的萬人空巷的景象，第一上海證券有限公司首席策略師葉尚志向媒體表示説，投資者普遍認為，房地産信託基金首日上市都會表現平穩，另外可在該人民幣REIT上市後再購買，所以炒賣的氣氛不會熱烈。另外他還認為，投資者是否追捧人民幣投資産品與人民幣是否進入升值通道成正比，也就是説假如人民幣升值預期強勁的話，人民幣相關投資産品的交易量也會相應增加。

　　主持人：作為首只人民幣房地産信託，匯賢信託上市的意義何在？

　　記者：德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿向媒體表示説，第一隻人民幣IPO對香港以及人民幣的國際化都有重要意義，因為他開創了離岸市場的人民幣計價本票這一新的資産類別。馬駿認為，目前人民幣離岸市場面臨著像流動性多，産品少的一個瓶頸，今年2月底，人民幣存款超過4000億元，但是人民幣的資産也主要是債券類，只有800億元左右，第一隻人民幣股票推出以後，將提升人民幣資産的成長，相信第一隻以後會有更多類似的産品，資産類別也會繼續擴大，馬駿預期，離岸人民幣市場的規模按照人民幣存款來預計的話，預測兩年以後就能達到2萬億元。