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發佈時間:2011年04月18日 09:15 | 進入復興論壇 | 來源：中新網
中新網4月18日電 中新網房産頻道從國土資源部網站獲悉，2011年一季度監測數據顯示，全國地價總體水平仍然小幅上升，但居住用地價格漲幅回落引領總體趨勢。
其中，全國主要監測城市地價總體水平為2945元／平方米，商業、居住、工業分別為5358元／平方米、4349元／平方米和638元／平方米，呈小幅上升態勢；環比增長率分別為2.20%、3.33%、2.44%、1.43%；同比增長率分別為8.52%、10.99%、10.23%、5.50%，地價環比、同比增幅有所放緩，特別是居住地價環比、同比增幅均較上一季度明顯收窄。
從監測城市來看，超過半數城市的綜合地價環比增速放緩，漲幅超過5.0%的城市由上一季度的18個減少至6個；六成監測城市居住地價環比增速有所回落，超過5.0%的城市由23個減少至9個。
分析簡報稱，從一季度末全國648個城市公佈的房價調控目標來看，儘管多數城市調控目標增幅較上一年度房價實際增幅有較大下降，但房價增幅調控目標仍確定在10%左右，加之高通貨膨脹、高流動性過剩等因素，也對土地市場産生較大壓力。
國家統計局結果顯示，二月70個大中城市中新建住宅價格較上月下降的城市由3個增加到8個；地價監測結果顯示一季度全國總體地價增幅明顯收窄。這些指標均反映出市場態勢正在向調控預期目標逐步發展。
預計隨著調控的深化，未來住房市場的熱度將有所緩解，從而有助於居住地價的平穩。但是，也要注意，隨著大中城市房地産炒作熱度的梯度轉移，要防止中小城鎮的住房及土地價格的跟風上漲。
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