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發佈時間:2011年04月05日 17:47 | 進入復興論壇 | 來源：北京晚報
資料圖片：2月16日，北京樓市調控新政正式出臺。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設、稅收金融監管措施。這是北京朝陽區一處建設中的住宅樓（2月14日攝）。 新華社記者趙琬微 攝
北京樓市近期降價住宅項目逐漸增多，而漲價住宅項目逐漸減少。據機構統計，繼2月北京樓市出現7住宅項目公開降價後，3月再增17住宅項目降價。另一方面，漲價項目數較2月下跌近五成。
降價項目達到17個
京“15條”出臺後，具有購房資格的人群數量大幅減少，原本充足的購房客也因新政而失去一大半，許多項目開始採用降價、打折等手段吸引顧客。據搜房網數據監控中心統計，北京232個在售住宅項目中，3月漲價項目21個，環比下降46.2%；降價項目17個，環比增加143%；有186住宅項目價格停漲。3月北京降價住宅項目佔在售住宅項目比例為7.6%，環比上漲4.6個百分點；漲價項目佔比9.4%，環比減少6.3個百分點。
分析表明，此次17個降價住宅項目中，均價最高降幅為2200元/平方米，最高下降比率為11.11%；此外還有4項目下降額度達2000元/平方米。在21個漲價住宅項目中，漲價幅度最高達9000元/平方米，最高上漲比率為20%，此外有3個項目上漲幅度達5000元/平方米。此次漲價幅度較高的項目多為位於內城，因其價格基數較高，同等上漲比率的情況下，其上漲額度也相對較高。
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