頂風賣地搞違建 稱“建起來就是錢”

　　金陽“328”違法建築坍塌事故震動了社會各界，昨日，記者以買地建房者的身份到當地進行暗訪卻發現，雖然“風聲很緊”，但在上麥村、下麥村、擺攏村等地，仍有村民“熱心”向記者介紹生意。

　　“建起來就是錢”

　　在金陽新區上麥村3組，一粉麵店老闆娘説，塌樓事故發生後，一些部門人員正在村裏摸底調查違法建築，現在在當地買地建房，“肯定已不現實，”不過，她仍可找人幫記者在別的村子找地建房，比如偏僻一點的鳳凰山、二流寨、裏路莊(音)等地。在當地一名青年的帶領下，記者來到上麥村1組一戶唐姓村民家中，商談買地建房事宜。

　　“當道的地方，如今你買了也不敢建，除非你關係特別硬。”這位唐姓村民直言不諱，“現在建房，只能在背道的地方建。這些地方，一平方價格也就在300元左右。”不過，他告誡記者，建起來後，相關部門若來拆房子，他也沒辦法。

　　為此，他勸告記者不如買現房，“比你現在買地建房風險小多了，而且花費能少一些。”這位村民手中就有一棟閒置了兩年的樓房。在這棟四層樓高、500多平方米的毛坯房裏，記者看到，建築工藝十分粗糙，上下樓層預製板全部裸露，部分都伸到了房外，房前連路都沒有，只有一個簡易梯臺通向樓體。

　　男子解釋説，建這個房根本沒打算住，就是等著徵收的，“建的時候兩三百元一個平方，賠下來一個平方七八百元。建起來就是錢。”他説，如今村子裏只要有空的地方都建滿了房子。

　　驚人的修建速度

　　違建房粗劣的質量還“得益”于其驚人的修建速度，唐姓村民建起這棟四層樓只花了十來天時間。他説，在村裏建房，一般管得少，有人打招呼了，他就停下工，沒人來又接著建。

　　因為需求的存在，一些專門幫人“種房”的隊伍也應運而生。在上麥村，一名“種房承包人”向記者透露，“現在出事了，我們都有點怕，要是放在以前，像三層樓高、面積200平方米的房子，我們一天就可建一兩層，兩三天就搞完了。”雖然收斂了“膽量”，但他説200平方米的房子仍能在五天左右建起，“你要是全包(包工又包料)，價格在320元至330元一個平方。”

　　在下麥村一村民組，記者偶遇一名孫姓村民，他熱心地開著車帶著記者四處查看建房地塊。他説知道現在全城都在檢查違法建築，“檢查歸檢查，只要你有錢，還是敢賣給你。”這位村民稱，他原來的住地被徵收後，他在臨近村落買了塊地，又修了一棟四層樓房。

　　“就是等著賣給政府”

　　孫姓村民坦言這些房子大部分都是違法建築，“建這個房子就是等著賣給政府，修建成本肯定是能省則省，哪個管它質量好不好哦。”他説，來買地建房也有“門道”：“遭徵收的房子，只有買了當地的戶頭，才不白建。”當年，他修建的四層高樓房有上千平方米，花了20多萬元，其中包括買地皮、托關係、修建成本等，“現在那房子若被國家徵收，起碼在兩百萬元嘛。”

　　買地建房的不只當地人，在上麥村，記者遇到一位操遵義口音的男子，他告訴記者，他姐姐去年就在擺攏村買了一塊地皮，建起90平方米的三層樓房。

　　既然是違法建築，一旦被強拆怎麼辦？一些村民表示，自己是本地人，“他若不賠我錢，我今後就不拿地給他。”還有人表示，“你不能不賠啊，你把我土地徵收了，我掃馬路你都要安排一下嘛。”