保障房建設將簽責任書 眾多城市或續出樓市調控細則

　　“新國八條”出臺後，第三輪調控大幕日前拉開，而這一輪調控的力度也大大超過此前兩輪：二套房首付比例升至史無前例的六成，限購令再次升級，首次要求地方政府確定房價控制目標。

　　限購迅速擴展到更多城市

　　新一輪包括限購在內的房地産市場調控正在推進，目前已有北京、上海、青島等城市出臺了落實“新國八條”的調控細則。據業界估計，還將共有30多個城市需要出臺或者更新符合“新國八條”規定的調控措施。其中，廣州市國土房管局相關官員就在接受當地媒體採訪時透露，一份《關於貫徹〈國務院辦公廳關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》會在2月23日前正式發佈實施。

　　接受本報記者採訪的業內人士認為，未來一段時間內，還會有更多城市出臺調控細則，加入限購行列，部分城市的成交量可能隨之出現大幅縮量。

　　各地簽保障房軍令狀

　　在施壓地方政府進行嚴厲限購之後，住房和城鄉建設部沒有忘記地方政府更須真金白銀投入的“項目”——保障性安居工程。

　　住建部透露，2月21日開始，住建部將陸續與各省、自治區、直轄市以及計劃單列市簽訂《保障性住房目標責任書》，完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務。目前，住建部已經向地方政府下達“死命令”，所有分配完成的目標任務，必須在2011年10月31日前全部開工，否則主要領導將遭到從約談到行政處分乃至降級、免職的嚴厲處罰。配合嚴厲的限購措施，保障性住房的增量供給在全國範圍內的環比增幅將達到72%。

　　“這些內容會寫進目標責任書，不僅北京這樣，全國各省、自治區、直轄市以及計劃單列市都要採用同樣的方式，從2月21日起陸續簽訂這份責任書，2月25日之前這項工作要全部完成。”住建部有關人士稱。浙江、山東、四川、重慶等地的住房和城鄉建設廳官員均證實了這一消息。

　　需求削減、供應增加，多年以來困擾一線城市住房市場的求大於供的供需關係，有望在2011年有所逆轉。而其對於房價走勢的意義不言自明。