限車限房趕走鼠族：媒體稱北京不再歡迎“你”

　　北京不再歡迎“你”？

　　李志起

　　傳説中最嚴的京版“國八條”華麗麗地登場了！這個被業內稱為“京十五條”的樓市調控措施的確如傳説中的嚴厲：對已擁有2套及以上住房的北京戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭、無法提供北京有效暫住證和連續5年（含）以上在北京繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京戶籍居民家庭，暫停向其售房。

　　只是這份嚴厲，卻讓無數非京籍居民心頭滿是疑惑：非京籍怎麼了？把蟻族趕出唐家嶺，把鼠族趕出地下室，先是限制外地人買車，現在又來一個限制外地人買房，還有那些看得見或者看不見的地域歧視……這個曾經在奧運會期間唱著説“北京歡迎你”的地方，真的不再歡迎“你”了？！

　　看了一些報道，媒體採訪有關人士得到了如此的解釋：“京十五條”的限購政策主要限制的是投機性需求。如果有人沒有給北京的經濟發展作貢獻，他就是掙了錢就跑來北京炒房，北京房價炒高了他從房地産市場上獲利後再撤走，這對於一直在北京奮鬥的人也不公平。

　　或者這就是決策者的一種用心良苦吧。但是，為什麼在這些用心良苦的背後，我們看不到這其中想要表達的意思？而是感覺到了一個真的不歡迎“你”的大都市，正用一個又一個條條框框，讓人感覺不到所謂的公平。

　　本來車與房子都是商品，我們生活的社會也是商品社會，而在這個城市裏，這些本該屬於所有人的自由，卻成了部分人的特權。這的確讓人想不明白，為什麼房控政策都在體現歧視外地人？君不見在很多企業裏，幾乎90%以上都是“外地人”，隨著他們孩子越來越大，越來越為戶口的事情擔憂，現在又是房又是車的都對“外地人”限制更多，北京怎麼了？調整房地産市場，老百姓都能理解，但政策的制定何必去傷害實際最弱勢的勞動者。

　　對於這個最嚴的“京十五條”，作為房産行業的業內人士，任志強這一次好歹也算是説了句真話——政府咋老幹些自己有錯讓別人承擔的事啊？自己的土地供給政策出錯，非怪消費者買房買多了；本要提高城市化率，卻又怪無戶籍人口進城買房；本來城市化就是將非城籍人口變成城籍人口的過程。都不許買房又怎麼可能城市化呢？北京奧運之後就不再歡迎“你”了？

　　好吧！如果北京如此，上海如此，深圳如此，廣州如此，所有的大城市都如此，相信咱們的樓市也該能“一切都在掌控之中”了吧！相信那將會是人人嚮往的世界吧！

　　（作者係北京志起未來營銷諮詢集團董事長）