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發佈時間:2011年02月19日 09:38 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息(中國新聞)：自從上海滬九條明確了停購第三套房以及購買第二套房將徵房産稅，有市民擔心，多個房産證上寫有自己的名字，會影響自己以後購房，便計劃把房産證上自己的名字給去掉。
上午，市民樊先生來到嘉定區房産交易中心，諮詢房産證上去名的相關政策。樊先生説，他和父母居住在一起，但房産證上有自己的名字，他擔心被二套會對自己再買房有影響，為此，他想能否在産證去掉自己的名字。
樊先生：因為如果有兩套房 就不能再次購房了，所以有這方面的考慮。
房産交易中心工作人員介紹，目前，除夫妻間的去名是不需要繳納稅收外，其他關係間的去名都需要繳稅。其中，稅額最低的直系親屬間的贈予方式，仍需要繳納子女擁有房産額價格的3%契稅和2%公證費，如果以300萬一套的房子來計算，就要繳稅15萬元左右。而如果以買賣方式來去名，還需繳納個稅和營業稅。業內人士還提醒，由於贈予房産，今後在交易時需要繳納20%的個人所得稅，並且可能會面臨遺産分割等問題，因此市民在選擇贈予方式去名字時，一定要謹慎決定。
（編輯：程 衝 王玉西）
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