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發佈時間:2011年02月18日 09:45 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
中國網絡電視臺消息（中國新聞）：近日，有多家媒體報道:二套存量房的房貸優惠利率也可能會取消，上浮至基準利率1.1至1.2倍的消息。不過，記者在上海調查之後發現，取消存量房的優惠利率仍有很大難度。
2008年下半年樓市低迷時期，為刺激市場，各銀行陸續開始執行房貸利率打7折的優惠政策，當時購買的住房，即便是二套甚至二套以上，利率都打了7折，這一政策甚至還覆蓋到了當時的存量房貸。業內人士估計，目前上海70%的存量房貸都在執行著7折的優惠利率。記者發現，在一些銀行與客戶簽定的房貸合同上，在利率一欄都會對利率上下浮動的比例做出明確規定，也就是説，在整個合同期限內都必須執行這一比例。因此，如果銀行想要取消優惠利率，必須要與客戶另外簽定補充協議。
不過，一些新版合同寫明，如果央行對房貸利率浮動比例做出調整，銀行可以不與客戶商量，強制執行，但這樣一來就加大了壞賬的風險。
而如果存量房優惠利率的取消只針對第二套，那麼界定起來也十分麻煩。（責任編輯：蔣萌）
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