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發佈時間:2011年02月18日 09:44 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
中國網絡電視臺消息（中國新聞）：京版“國八條”出臺樓市調控細則後，規定二套房商業貸款首付比例不得低於60%、1.1倍利率，同時也將公積金二套房貸及利率的比例追平商業貸款。
京版“國八條”明確提出，公積金二套房貸款需嚴格執行首付60%，利率1.1倍的政策，這使得目前實際操作執行的公積金二套房首付50%不復存在。據統計，目前使用公積金貸款的借款人佔總貸款人群的四成左右，首付提高後會有兩成人群受到影響。公積金貸款與商貸就二套房貸款首付和利率調整一致後，以貸款80萬期限20年為例，購買二套房貸款，公積金與商貸相比，月供能夠節省近1000元，其優勢還是較為明顯的。但需要注意的是公積金有貸款上限額度的限制，目前仍為80萬，借款人貸款時需考慮清楚。
與此同時，京版“國八條”中還提出，中國人民銀行營業管理部可根據房地産市場情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率，也就是説，二套房首付比例及利率還有可能再度提高。（責任編輯：蔣萌）
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