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發佈時間:2011年02月17日 14:57 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
新華網北京2月17日電（記者劉歡 孫曉勝 葉鋒）記者日前調查發現，春節後北京、上海、廣州等中國大城市房屋租賃需求火爆，出現價量齊升的局面。專家分析認為，節後務工人員返回、高房價、CPI上漲以及潛在購房者因調控選擇持幣觀望等因素都是導致該局面出現的原因。
記者從北京中原地産研究部了解到，春節過後上班首周北京租賃市場成交量同比上漲27．1％，租金環比上漲2．7％，呈現價量齊升的現象。鏈家地産的數據顯示，目前房租租金環比變動不大，但同比漲幅仍在18％左右。
據北京鏈家地産市場研究部統計，2月9日至12日，鏈家新增租賃需求達1500個左右，相比去年節後初期漲了40％左右。而新增房源量在400個左右，與去年同期相比漲幅在12％左右。數據顯示，節後初期的租賃市場需求增長遠高於房源供應的增長。
從上海多家仲介提供的數據看，春節過後二手房市場租金漲勢明顯。漢宇地産對全市門店的統計顯示，春節長假後的一週時間裏，該機構門店的二手房租賃市場租金水平較節前有5％－10％的上漲。
21世紀不動産上海閔行區一門店的業務員16日告訴記者，近期中低端房源租金上漲比較明顯。位於七莘路上的“萬科城市花園”，一套70多平方米的兩居室去年下半年月租金在2800－3000元之間，春節過後房東的報價普遍提至3200元以上。
此外，二手房租賃業務也有明顯增加。這位業務員説，春節後至今門店成交的租賃單子已從年前的一半左右增加到目前的約70％，現在幾乎天天有人來詢問租房信息。
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