最強調控措施新“國十條”出臺 樓市能否應聲退燒？

插圖:艾姍姍

　　北京中原市場研究部張大偉預計，如此嚴厲的政策下，北京等大城市房價將停止上漲，其中部分郊區房價年內有望下調20%至30%。“現在已有很多購房者再度觀望，約有一半炒房客近期開始拋盤，北京的成交量將下滑三成左右。”

　　近期部分城市房價、地價出現過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍。為此，國務院辦公廳昨天特別發出“關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知”，5大項共“十條”措施要求堅決遏制部分城市房價過快上漲，解決城鎮居民住房問題。

　　燕郊樓盤應聲退燒

　　今天上午，燕京航城3期樓盤開始發號。與昨夜蜂擁而至的人群相比，上午的售樓大廳前多少有些冷清。

　　穿過潮白河大橋之後，便駛入了河北地界。映入眼簾的是林立的售樓處和滿眼的京字牌照的車輛。燕京航城3期的售樓處就設在燕郊城口在京哈公路的馬路南側。馬路旁，四處是發送樓盤宣傳單的人，每每聽見有人打聽樓盤的消息他們便會湊上來。“燕京航城已經排了2000多號了，買不上了，看看那邊的185吧，快發號了”，一個發送傳單的人説。

　　燕京航城的銷售人員告訴記者昨晚排的號都已經作廢，今天上午直接交定金後將重新拿號，開盤時將按此號順序挑選戶型。據悉，昨夜原本已排到2300多號，看上去預售的2000多套戶型也已排滿，黃牛也想借此大賺一筆，但今天上午的交款拿號讓黃牛們望而卻步。

　　售樓大廳內，人員爆滿的情況也不見了。大廳外原本用於分流的圍擋也沒了用途。今天的大廳裏銷售人員一直收款，無暇介紹樓盤。“您交定金嗎？不交請去那邊排隊等著諮詢”，前臺的一位銷售指了指記者身後的座位説。據介紹，目前樓盤的售價約8000元/平方米，戶型集中在90平方米以下，60至80平方米的戶型居多。但關於目前已有多少人交定金，銷售人員並未透露。