[視頻]重慶 上海今起徵收房産稅

　　中國網絡電視臺消息（中國新聞）：備受矚目的房産稅終於在中國的兩個直轄市拉開了帷幕，重慶市昨晚宣佈，將從今天起向個人房産徵收房産稅，上海市政府昨天也宣佈，從今天起對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房徵收房産稅。

　　重慶市房産稅首批徵收對象包括三類住房。(字板上)一是個人已經擁有的獨棟商品住宅，二是個人新購的高檔住房。所謂高檔住房，是指每平方米交易價達到上兩年主城區新建商品住房成交建築面積均價2倍及以上的住房。以上兩類住房的房産稅率為0.5%--1.2%，每平米價格越高稅率也越高，三是在重慶市既沒有戶籍，又沒有企業和工作的個人，新購的第二套及以上的普通住房，這類住房的稅率為稅率為0.5%(字板下)。

　　重慶市的房産稅主要指向了高檔住房，重慶市市長黃奇帆表示，重慶房産稅徵收範圍只涉及10%的人群，主要針對高端房産業主和炒房客，不會增加普通百姓負擔。

　　黃奇帆同時強調説，現在重慶收房産稅其實象徵性大於實際意義，估計今年重慶能收約1.5億元房産稅，而重慶用三年時間建設4000萬平方米公租房投資需1000億元，政府絕不是因為缺錢就收房産稅，也不是靠房産稅來支撐公租房建設。

　　上海市政府昨天公佈“房産稅試點暫行辦法”，從今天起對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房徵收房産稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。上海居民家庭的新購住房加上存量住房，人均面積不超過60平米的，暫免徵收房産稅，僅對人均超過60平米以上的居住面積徵稅。試點期間，房産稅暫時按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

　　有專家表示，房産稅的試點標誌著中國利用稅收手段調節財富分配的重大突破。

　　中國財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部有關負責人昨天都表示：條件成熟時，在統籌考慮對基本需求居住面積免稅等因素的基礎上，將在全國範圍內對個人擁有的住房徵收房産稅。

　　新華社今天發表的評論文章認為，儘管從公平、規範的角度和國際經驗看，房産稅應對個人擁有的住房普遍徵稅，但鋻於歷史原因和現實情況，中國目前對個人住房普遍徵稅的條件尚不成熟。

視頻編輯：尚祚