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發佈時間:2011年01月27日 19:28 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
在本次國務院常務會議提出的八項主要調控內容中，首先就提出了進一步落實地方政府責任的問題。
首提價格控制"目標化" 房地産調控進一步升級
新華網北京1月27日電（記者羅宇凡、華曄迪）26日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地産市場調控工作。在2010年一系列調控政策的基礎上，會議再次確定八項內容，全面調控房地産市場，包括首次提出各城市要合理確定新建住房的價格控制目標，並再次提高信貸門檻，加大對投資、投機性購房的抑制。
首提房價調控"目標化"
在本次國務院常務會議提出的八項主要調控內容中，首先就提出了進一步落實地方政府責任的問題。在以往政策的基礎上，首次明確提出了"2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公佈。"調控房價從之前抽象的表述具體為確定"價格控制目標"，這樣一個明顯的變化標誌著決策層對房地産市場的調控進一步升級。
上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，這是第一次明確提出要各地制定房價控制目標，預計部分城市，尤其是房價居高不下的一線城市，可能會制定出房價漲幅控制線，部分房價不太高的城市可能會像重慶那樣，制定出一個房價收入比的區間。
"由地方政府制定房價總體水平，史無前例，調控房價的效果肯定比去年好。"楊紅旭説。
營業稅全額徵稅讓炒房成本再提高
在八項調控內容中，調整個人轉讓住房營業稅政策同樣引人關注。根據新的政策，"對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額徵稅。"
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