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發佈時間:2011年01月23日 18:04 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網
中廣網北京1月23日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道，最近，新一批的限購令直指二三線城市，這些城市正是2010年全國樓市成交量大幅攀升導致房價新一輪反彈的主角。鄭州、太原、武漢、昆明剛剛出臺其限購令細則，而緊隨其後濟南"限購令"也以一種極為快速的方式在21號塵埃落地。
山東濟南的樓市對於限購令的反應卻是出乎意料的瘋狂，就在政策頒布前一天的 20 號，濟南市新建商品住宅成交也達到了近年來的單日交易量之最：
濟南市規定，不管是不是濟南的戶籍，每戶家庭在今年一年的時間裏，只能在濟南市區範圍內新購一套新建商品房。世聯怡高市場部經理梁偉説，根據他們的調查，濟南投資性購房佔的比例約佔30%，有人甚至一次性出手幾千萬元買下半棟樓，限購令出臺後這種現象將被杜絕：
梁偉：有個樓盤那邊有的人差不多一棟一個單元的買，買回來之後再轉手賣，涉及的資金是幾千萬。
限購令出臺前一天，濟南新建商品房上演了最後的瘋狂，一天成交量達到776套，創1998年以來的新紀錄。但限購令不包括現有存量房，所以説對市民的剛性需求和改善性購房影響不大。不少市民對限購令還是表達了支持：
市民：我倒贊成這個政策，這樣的話可能房價能限制住了吧。
市民：這個問題對少數人是有一定限制性，對老百姓來説影響很小很小。
業內人士分析，房産限購令是行政干預市場的行為，只有加大供應量才能解決根本問題。目前濟南正在加大民生類住房的投入，但明年房價調控任務十分艱巨。世聯怡高濟南市場部經理梁偉説：
梁偉：限購令是是短期內壓制一下需求，為後期的供給留出時間來，等供給上來之後，供需達到平衡了，市場就能達到穩定的狀態。
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