| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
發佈時間:2011年01月04日 17:10 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網
中廣網濟南1月4日消息（山東臺記者宋強 姜文超 臨沂臺記者聶金芳）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，住房與城鄉建設部出臺《商品房屋租賃管理辦法》規定，對出租房屋細則作出規定。然而記者調查發現，新規或將導致租房價格再漲，現實中也面臨執行難的問題。
租房新規規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準；出租者不得將原設計房間區隔開來單獨出租。然而這幾條細則尤其是限制群租的規定引起社會熱議。
臨沂大學商學院老師楊中臣認為，住建部出臺這一規定，出發點是好的，意在消除群租隱患：“一方面，群租房在改造切分的時候的確對房子的承重結構有一定破壞，加上一套房子住進十幾個人之後，消防等安全隱患必然會隨之增加。群租現象讓小區物業管理變得很困難，容易引起小區業主和租戶、業主和物業公司的糾紛。對於承租人而言，新規的出臺應該是好事，可以保障承租人的利益，規範市場。”
但規定容易執行難，因為新規定中對於誰來執行檢查監督、不法仲介搞群租如何懲處等一系列後續問題並沒有全部提出相應的解決對策，一旦出現這些問題如何處理，成為更多人關注的焦點。
據了解，目前市場上存在的‘群租’房大部分為民房或者一些年代較久的老樓房，大多數的房主為賺取更多的房租，往往會充分利用空間，把大房間分割成小房間後再行出租。而承租這些房子的也大多為進城務工人員或者剛畢業的大中專學生等低收入群體。有著十多年房産仲介經驗的臨沂新天地房産的一位孫姓經理就對新規的施行提出質疑：“打工族租貴房子租不起，現在房價都比較高，所以這方面制止也不好治我看。”
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
