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發佈時間:2011年01月03日 02:58 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報
據新華社電曾註明商品房限購政策“有效期限”至2010年12月31日的福州、廈門等部分城市日前決定，將順延執行此項政策。業內人士及專家表示，政府繼續“給力”限購在意料之中，而要切實緩解樓市反彈壓力，則亟待擴大樓市供應。
“限購令”首次登上房地産調控舞臺是在2010年4月底北京出臺的“國十條實施細則”中，隨後有多個城市跟進出臺了限購政策。其中，福州、廈門、海口、溫州等部分城市在這項政策中都註明了“有效期限”至2010年12月31日。
在過去的一年裏，“限購”加上“限貸”等調控組合拳很大程度上抑制了部分城市房地産市場的成交量。“但應引起注意的是，福州的房價並沒有穩住，不少樓盤售價一漲再漲。部分原因是，大家都在等著政策到期後成交量的反彈。”福州大學房地産研究所所長王阿忠説。
“限購令”的順延執行給開發商潑了一盆冷水。去年底，市場形勢似乎逐漸“暖”了起來，福州、廈門等地不少開發商借著限購即將解禁之機，紛紛推出大批新房源，同時打出歲末優惠牌，打算提前“捂熱”春節樓市。
業內人士指出，如果“限購令”真的被解除，樓市大幅反彈的可能性就會很大。目前，限購城市不僅面臨著量的反彈壓力，房價也存在上漲的衝動。為避免樓市調控遭遇這種尷尬的局面，地方政府除繼續“給力”限購政策外，還須切實擴大樓市供應以及調整供應結構，繼續加大保障房的建設和供應。
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