北京市新規：廉租房實物配租做到“應保盡保”

　　本市廉租房實物配租做到“應保盡保”低保戶還將享受不同比例的租金補貼

　　截至目前，全市廉租房已開工建設100多萬平方米共2萬餘套，已累計搖號實物配租8000余戶；累計2.4萬戶家庭獲得租金補貼

　　本報訊（記者耿諾）新年伊始，記者從市住保辦獲悉，本市多措並舉，多種方式解決中低收入家庭住房困難。截至目前，全市廉租房已開工建設100多萬平方米共2萬餘套，已累計搖號實物配租8000余戶，對符合資格的申請家庭做到應保盡保。

　　本市先後出臺廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房管理辦法以及60多個配套政策文件，逐步建立起符合本市實際的分層次住房保障政策體系和管理制度。

　　去年廉租住房兩次擴大準入標準，從人均月收入580元提高到960元，進一步擴大廉租住房保障範圍。累計2.4萬戶家庭獲得租金補貼，同時加大廉租住房實物配租力度。

　　據相關負責人介紹，本市廉租房分為實物配租和租金補貼兩種方式，目前全市獲得實物配租廉租房的低保家庭，租金負擔水平均在5%；而其他獲得實物配租廉租房的家庭，租金負擔水平基本在5%-10%左右。

　　今年，本市將大力發展公共租賃住房，優化住房供應結構，推動住房保障方式從“以售為主”向“租售並舉，以租為主”轉變。採取“三多一統籌”模式發展公共租賃住房，即多主體建設（政府、園區、企業），多方式供地（劃撥、租賃、出讓），多元化籌措資金（政府投入、公積金貸款、商業貸款及其它社會資金），建設標準和準入資格實行統一管理。截至目前，已落實35個項目，可提供房源3.4萬套，目前已開工建設2.5萬套。

　　2011年全市計劃建設、收購各類政策性住房20萬套，包括新建、收購公開搖號配租配售保障性住房10萬套，其中公共租賃住房（含廉租住房）佔60%。另外，每年建設、收購不少於10萬套定向安置房，專項用於解決棚戶區改造、舊城人口疏解、重點工程拆遷、城鄉結合部改造、土地儲備農民上樓安置。