住建部：2150個房産項目因違規變更規劃等被查

　　中廣網北京12月24日消息(記者 馮會玲)據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天下午住房和城鄉建設部、監察部共同召開了房地産開發領域違規變更規劃調整容積率問題專項整治工作新聞發佈會，從2009年4月到2010年11月，全國一共糾正和處理違規變更規劃調整容積率項目2150個，查處違反城鄉規劃管理案件1101件。

　　在今天新聞發佈會上，住房和城鄉建設部城鄉規劃司的司長孫安軍説，規劃在一個城市建設中起著領頭和導向的作用，容積率是規劃當中特別重要的一項指標。經過批准之後的規劃是具有法律效力的，任何單位和個人不得隨意修改。如果確實需要修改的，應當按照嚴格的程序來進行。

　　容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率，對於用戶來講，容積率直接涉及到居住的舒適度。也就是説，容積率越低居民的舒適度就越高；對開發商而言，容積率越低相對他地價成本高一些。所以有一些開發商想方設法想提高容積率。

　　截止到目前，全國一共排查的房地産項目98577個，糾正和處理違規變更規劃調整容積率的項目2150個，而這個涉及到用地的面積7545公頃，查處違反城鄉規劃管理的案件1101件。

　　近年來房地産開發領域違規變更規劃，調整容積率的問題也比較突出，由此也産生了很多腐敗案件。監察部執法檢查司主任傅奎公佈了八個典型案件：1、貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔受賄鉅額財産來源不明案。2、重慶市北碚區原副區長趙文銳受賄案。3、浙江省平陽縣房地産領域腐敗窩案；4、四川省眉山市規劃和建設局原局長李學文受賄案。5、雲南省昆明市規劃局原總規劃師楊曉輝受賄案。6、江蘇省連雲港市博大新城項目違法建設案。7、廣東省深圳市爵士大廈項目違法違規案件。8、山東省泰安市聖華苑小區項目違法違規案。

　　傅奎還特別強調説，監察部將會同有關部門合作，加大案件的查辦力度，領導幹部插手干預城鄉規劃管理活動謀取私利的將受到嚴厲的查處直到撤職。

　　傅奎：我要在這裡再次強調，任何單位和個人都要遵守經依法批准並公佈的控制性詳細規劃，服從規劃管理，任何單位和個人都有權向城鄉規劃部門和監察機關舉報或者控告違反控制性詳細規劃的行為，任何單位和個人違反國家有關城鄉規劃管理的規定，都要受到查處，對違規變更規劃調整容積率中，官商勾結、權錢交易等腐敗問題要發現一起查處一起。