前11個月住宅用地供應同比增加逾五成

　　記者從國土資源部獲悉：今年以來，各級國土資源部門主動運用土地政策，積極參與宏觀調控，切實增加住房用地供應，加強供後監管，促進了房地産市場健康有序發展。

　　住宅用地供應持續增長，為後期增加住房有效供應，緩和供需矛盾，抑制房價過快上漲創造了有利條件。以住宅用地為主的房地産用地自2004年以來逐年增長，繼2009年房地産用地供應10.28萬公頃達到前5年最高值後，今年前11個月供應總量再創新高，除西藏、新疆和新疆生産建設兵團外，房地産用地供應12.82萬公頃，同比增加47.8%，佔土地供應總量的36%，同比提高5.1個百分點。住宅用地供應9.56萬公頃，同比增加50.6%，佔房地産用地供應總量約75%。

　　保障性住房用地增長明顯，佔住宅用地比例進一步提高。前11個月保障性住房用地供應1.34萬公頃，同比增加43.5%，佔住宅用地比例達14.01%，確保了國務院下達的580萬套保障性安居工程建設用地供應。

　　據了解，前三季度重點城市居住地價保持了總體平穩。地價監測數據表明，在調控政策作用下，前三季度，居住地價同比增速放緩，第二、三季度環比增幅均低於第一季度，不僅罕見“地王”，一些地方還出現了流標流拍。全國105個城市第一季度環比增幅2.97%，第二季度即下調至1.73%，第三季度為1.96%。

　　今年，國土資源系統開展堅持和完善招拍挂制度試點，還開展了房地産用地專項整治，處理了一大批房地産違法違規用地，推動閒置土地加快盤活。

　　國土資源系統還開展堅持和完善招拍挂制度試點。一些地方著力於遏制過度競爭，防範地價過快上漲，採取了“限地價、競政策性住房面積”、綜合評標確定用地者、“限房價、競地價”、將擬出讓地塊提前上網發佈、“商品住宅用地中配建保障性住房用地”等做法。同時，全程監管工作進一步加強。各地國土部門主動溝通協調相關部門，以土地供應為手段，促進建房結構優化調整，進一步提高了中小套型住房比例。(記者夏珺）