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發佈時間:2010年12月07日 09:44 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息（中國新聞）：北京市中心一塊7500平方米的土地，放置5年多，價值由600多萬變成了2億7千多萬元。為什麼開發商可以違背國家政策，讓土地長期閒置，來看記者的調查。
位於北京鬧市繁華地帶磁器口東北角的這塊地，是北京新世界房地産發展有限公司在2004年拍得的，按規定，應該在2005年開工，大約2007年建成。現在5年過去了，一大塊地卻被閒置成了荒地。這塊地所拍時的面積是7500平方米，折合土地的購買價每平米900元。而目前該地塊土地購買價每平米達到了36000元，整塊地價值已經由675萬變成了2億7千多萬元。
依照政策規定：開發商拍到土地後，應該在一年內動工；如果閒置超過兩年，就要對閒置的違法土地無償收回。那究竟是什麼原因讓這塊地閒置了五年，國土資源部門為什麼沒有監管收回呢？東城區國土局解釋説，開發商是想把目前閒置地塊北側的地也拿到後再一起開發，從而造成了土地閒置。
北京的這塊閒置土地並不是個案。統計數據顯示，目前中國握在各地開發商手裏的閒置土地達數億平方米。
而記者調查發現，土地閒置之後的巨大利益更是一個誘因。隨著經濟的發展，房地産價格持續走高，一般説來土地閒置幾年溢價可能就會高達幾十倍，甚至上百倍。
專家提出，不但應該相關政府部門或者是行業協會等監管開發商；上一級政府更有責任監管好下級政府。同時，各地相關職能部門相互配合，更能保證監管效力發揮到最大。這樣，閒置土地也許就能夠得到遏制。
（編輯：喬金玲）
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