南京樓市再現“日光盤”千套新房一日7成售罄

　　12月迎來樓市開門紅，昨日南京有4家樓盤開盤推房。上市房源共計963套。截至昨晚6時，據記者了解，總體銷售至少達到7成。其中奧南的朗詩綠色街區單日售罄，而江北“三城”成績也不錯。其中城北的購房者以剛需居多。

　　奧南再現“日光”盤

　　昨日較受關注的樓盤是奧南板塊位於板橋新城的朗詩綠色街區。板橋新城雖然目前只有三家開發商“入住”，卻屢屢上演“日光”好戲。與綠色街區毗鄰的金地自在城更被購房者戲稱為“日光專業戶”。本次綠色街區也“繼承傳統”，推出的270套房源全部售罄。

　　朗詩此次推出了三棟樓棟，主力戶型有64、90、85、118和140平方米，均價12500元/平方米，其中一棟樓有部分85平方米的房源價格稍低，約為11800元/平方米。這批房源主要針對首次開盤搖號時未選到房的近800組客戶。其此次高科技精裝修費用仍為每平方米3500元，與上次沒有變化。

　　記者9點鐘趕到位於河西奧體科技館的選房現場時，現場已聚集了400多組客戶。而據現場銷售人員講，早上7點半，等候區就已經有客戶了。

　　據記者現場觀察，這批購房者中首次置業的並不多。一對老年夫婦告訴記者，他們在城中有房子，而且不止一套。之所以要來這邊買，主要是年紀大了，想住得舒服些，因此價格方面不是太在意。

　　截至昨日下午六點，朗詩此次推出的270套房源全部售罄，其中64平方米戶型一早就被認購一空，85平方米的則賣得最慢。由於朗詩前期積累的意向客戶多達1200多組，因此直到這批房源售完，仍有前期排隊的客戶沒選到房。

　　江北賣得歡，購房者不想再等

　　江北樓市每個週末都不會缺席。昨日橋北板塊更是“三城”齊發，天潤城、威尼斯水城和旭日愛上城同時開盤。其中愛上城推出了5棟樓共496套房源，均價7800元/平方米，與上批房源價格持平。現場同時還推出了最高500元/平方米的優惠。開盤一小時後，已有100多套房源被認購，據悉，該盤前期共發出400多個選房序號。銷售人員保守估計，單日銷量至少將達到一半。

　　天潤城則推出一棟高層，共計132套房源，價格在7600-8100元/平方米。而威尼斯水城也採取“慢推”策略，一棟樓65套房源，8600元/平方米的均價，再加上最高98折的優惠，到上午11點左右已經賣掉8成。而這兩家由於所推房源的位置不同，價格相比上一批都略有降低。

　　與奧南樓盤不同的是，江北購房的年輕人更多。首次置業的小寧告訴記者，他不準備拖到明年再買。一是考慮到每到年底房價會相對略低，是不錯的出手時機；二是雖然有專家預測明年房價可能會降，但作為購房者他們卻“賭不起”，特別是在江北利好不斷的情況下。“所以我還是先買到手更放心。”小寧説道。

　　業內人士分析，按照整體情況保守計算，昨日近千套房源的總認購量應該在7成左右。這説明臨近年終，在開發商採取平價策略的基礎上，市場的需求顯得愈加強烈。