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發佈時間:2010年11月14日 07:49 | 進入復興論壇 | 來源：北京晨報
晨報訊 (記者 吳亭) 爛尾17年的金匯中心掛牌轉讓股權日前結束，但卻無一家房地産開發商投出橄欖枝，三家競標公司均為投資公司，競標最早有望在18日出結果。
昨天上午，京城置業副總經理鄭寧透露，此次競標的三家公司無一是房地産公司，均為投資公司，三家公司已交了報告資料，如果通過資格預審合格的話，明天將發資格預審通知單。競標最早有望在18日出結果。
■業內分析
投資公司敢於接手
此前首開集團要求，意向受讓方須為在中國境內合法註冊並有效存續的企業法人，具有良好的財務狀況和支付能力，註冊資本金在1000萬元以上，具有良好的商業信用。另外，項目不接受聯合受讓，並且需要一次性付款。有業內人士分析，在房地産市場銀根緊縮的時候，確實很難有一家開發商舍得拿出鉅額現金一次性付款，何況還是接盤金匯中心這樣的風險項目。一旦有人接手，還得考慮是否需要拆除重建，以及僅剩的23年産權問題。而投資公司之所以敢於接盤，除了資金雄厚，還因為這些公司均有豐富的資産處置經驗。
■新聞回放
金匯中心掛牌轉讓股權
作為長達17年的爛尾樓，金匯中心當年曾一度風光。1992年，金匯中心作為北京首個赴港招商項目，由港方來控股。但由於對規劃不熟悉以及後期銷售不暢，港方銷售資金又沒到位，1996年開始，該項目進入停工狀態，成為閒置的爛尾樓。
由於有首開公司的資金跟進，到2008年年底，相關各方基本已把股權變更的事情談妥。但繼續操作仍面臨巨大的資金壓力，項目遲遲難以竣工，所以首開集團選擇掛牌轉讓股權。
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