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發佈時間:2010年11月11日 03:20 | 進入復興論壇 | 來源：北京晨報
北京10月新房價格環比零漲幅 上月全國房價漲幅趨小
四季度房價再度下跌可能性越來越大
晨報訊（記者 邢飛）國家統計局昨天發佈的最新統計數據顯示，今年10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格較去年同期上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個百分點；較今年9月份上漲0.2%。其中，北京新建商品房價與今年9月持平。
統計顯示，10月份，新建住宅銷售價格同比上漲10.6%，漲幅比9月份縮小0.7個百分點；環比上漲0.3%。其中北京新建商品住宅較去年同期上漲17.5%，與今年9月份持平。
此外，10月份，二手住宅銷售價格同比上漲5.9%，漲幅比9月份縮小0.3個百分點。其中北京二手房價格較去年同期上漲5%，較今年9月份微漲0.1%。
值得注意的是，在“國五條”等一系列樓市新政調控下，10月全國樓市銷售量出現明顯下滑。統計顯示，10月份全國商品房銷售面積9278萬平方米，絕對量比9月份減少1167萬平方米，下降11.2%；全國商品房銷售額5076億元，絕對額比9月份減少423億元，下降7.7%。
房地産投資仍保持較高增速。1至10月份全國房地産開發投資為38070億元，同比增長36.5%。其中，10月份當月房地産開發投資4558億元，增長37.0%。
房地産景氣指數有所回升。10月份，全國房地産開發景氣指數為103.57，比9月份提高0.05點，在連續六個月回落後首次回升。
中原地産分析師張大偉表示，預計從11月到年底，一線城市的二手住宅成交量環比將出現兩成至三成的下降幅度，整個第四季度房價再度下跌可能性越來越大，購房者在目前更應該謹慎。
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