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發佈時間:2010年10月21日 04:03 | 進入復興論壇 | 來源：重慶晚報
住房公積金存貸利率昨起上調
五年期以上公積金貸款與商業貸款利差擴大到2.09%
本報訊 繼央行19日將人民幣存貸款利率上調0.25個百分點後，住房公積金存貸利率昨日也進行相應調整。住建部昨天發佈關於調整住房公積金存貸款利率的通知。
利率調整後，公積金房貸和商業貸款之間的利差進一步擴大，優勢更加明顯，其中五年期以上公積金貸款與商業貸款利差擴大到2.09個百分點。
根據通知，從20日起，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。由於此次商業貸款利率上調的幅度是0.25個百分點，公積金貸款與商業貸款的基準利率差距由原來的2.07個百分點擴大到2.09個百分點。
以一筆40萬、20年期的公積金貸款計算，加息後，借款人每月多支付月供37.87元，總利息多支出9087.42元。而與加息後的商業貸款相比，借款人每月可節省利息支出約470元，節省總利息約10.7萬元，比之前多節約2000余元。
重慶中原地産有關人士稱，目前公積金針對第一套房依然執行首付兩成的優惠，即使是第二套房也能夠按照一套房的公積金利率計算。此次調息後，公積金貸款優勢更明顯，預計購房者將更多選擇公積金貸款。 記者 陳富勇
住房公積金存貸款利率調整表(單位：%)
項目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款 當年繳存 0.36 0.36
二、個人住房公積金貸款 五年以下(含五年) 3.33 3.50
五年以上 3.87 4.05
三、試點項目貸款 按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10% 同前
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