央行34個月首度加息 基準利率上調0.25個百分點

　　一年期存款利率上調至2.50% 一年期貸款利率上調至5.56%

　　中國人民銀行19日晚間宣佈，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。

　　其中，金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未調整外，其他各檔次存貸款基準利率均相應調整。

　　這是我國央行時隔2年又10個月後的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年為應對流動性過剩和通脹壓力，央行曾先後6次上調存貸款基準利率。此後，由於連番自然災害及隨之襲來的全球金融危機，中國于2008年全年進入“降息”通道，先後下調基準利率5次，2009年全年未出手撥動利率。

　　貸款30萬元買房 每月多付約35元

　　多數“房奴”明年1月才會漲月供

　　加息後，市內銀行人士算了一筆賬，若你房貸餘額還有幾十萬元，每月至少將要多付出幾十元。

　　以李先生貸款30萬元，貸款期限20年，選擇等額本息還款為例，若按照基準利率執行，加息以前貸款利率為5.94%，月供為2138.92元；加息以後貸款利率為6.14%，月供將漲到2173.59元。每個月將多付出34.67元。 “對於已經辦理了個人房貸的市民，多數將在明年1月份漲月供。”市內某銀行人士稱，多數市民在與銀行簽訂個人房貸合同時，約定的是次年1月1日起調整利率，即無論央行在一年內加了多少次息，這類市民的房貸都在第二年1月1日起執行新利率。

　　市內另一銀行人士稱，對於至今還沒有審批的個人房貸申請，應該會按照新的貸款利率標準確定利率水平。

　　記者 張彬

　　小貼士

　　定期存款

　　可提前支取再存

　　加息了，可考慮把定期存款提前支取再存。但是需要注意的是，不是所有的存款提前支取重存都划算。要根據原有存款存期以及距離到期日的時間來決定，切不可盲目提前支取後再存，以避免利息損失。可以根據下面的公式計算出提前支取不虧不賺的臨界天數，若已存天數大於這個天數，就不要轉存；若已存天數小于這個天數，就可轉存賺取更多的利息。

　　升息前定期存款利率存款期限＝升息後的活期存款利率臨界天數+升息後的定期存款利率（360存款期限-臨界天數)

　　經濟數據或超預期 加息主要為防通脹

　　央行貨幣政策委員會委員、清華大學教授李稻葵認為，對當前通脹壓力的擔憂是央行選擇此時加息的重要原因。

　　信達證券研發中心副總經理劉景德説，央行此次加息，可能意味著即將公佈的經濟數據超出預期，尤其通脹率高出預期。

　　獨立經濟學家謝國忠也表示，中國現在通貨膨脹程度已經非常高，這也是央行貨幣政策收緊的一個信號，回到1993年的情況可能性很大。

　　股市：

　　不改變向上趨勢

　　湘財證券策略研究員李瑩説，加息之後，短期市場會有迅速調整，但由於基本面方面沒有發生重大變化，價格體系的投資邏輯不變，所以並不改變市場向上的運行趨勢。

　　五礦證券首席經濟學家劉德忠認為，此次加息短期利空A股，地産板塊將受到衝擊，但是股指向下空間不大；短線回調後將繼續向上。

　　樓市：

　　抑制投資投機

　　國家行政學院決策諮詢部研究員王小廣認為，此前的利率偏低，甚至有慫恿樓市投資投機之嫌，而加息後則會提高資金使用成本，是抑制樓市過熱的有效手段。“對樓市降溫來説，這是一個好的開始。”

　　獨立經濟學家謝國忠説，未來央行會慢慢的加息，房價會慢慢的下跌。

　　人民幣：

　　加大升值預期

　　“中國面臨著資産價格過快上漲、通貨膨脹甚至引發泡沫的風險，由此抑制過快的資産價格上漲是必要的。”社科院金融所副所長殷劍鋒指出，加息在短期內將進一步加大人民幣升值預期，吸引更多的資金流入，這與加息抑制資産泡沫的初衷是一個矛盾，但是應該説短期的抑制效應是有的。

　　未來還將連續加息

　　銀河證券首席經濟學家左小蕾表示，加息將影響房地産行業的投資，而且提高0.25個百分點不足以降低價格水平，她預測未來還將連續加息。

　　她表示，在人民幣升值壓力以及9月境外資本流入明顯加快推高資産泡沫等等因素的共同作用下，為防止通脹出現，所以央行選擇這個時間點加息。“加息0.25個百分點不足以解決目前的資産價格泡沫，未來會累進加息，還會有連續加息的動作。”

　　此次加息力度很小

　　年內可能再次加息

　　獨立經濟學家謝國忠説，中國現在的貨幣供應量是10年前的4.6倍。通貨膨脹、炒房、炒地的程度達到了史無前例的水平，和1989年的日本非常相似。現在中國商業和家庭地産的總價值已經達到了4倍GDP的水平。央行這次加息力度很小，只是釋放一個政策收緊的信號。按照目前的通脹水平，年內還會加息一次。